Costa Adeje est la destination de référence pour les villas de luxe à Tenerife Sud, attirant des acheteurs internationaux à la recherche d’intimité, de qualité architecturale et d’un style de vie premium. Cette zone exclusive propose une sélection soignée de villas modernes, propriétés avec vue sur l’océan et résidences haut de gamme situées dans certains des quartiers les plus prestigieux de l’île.
Les villas de luxe à Costa Adeje les plus recherchées se trouvent dans des secteurs comme La Caleta, El Duque, Roque del Conde et Abama Resort. Ces propriétés offrent généralement piscines privées, grandes terrasses, vues panoramiques sur l’océan et architecture contemporaine, conçues pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité.
La rareté du foncier et des réglementations urbanistiques strictes garantissent une valeur à long terme, faisant de Costa Adeje l’une des zones les plus stables pour l’investissement immobilier de luxe à Tenerife.
Posséder une villa à Costa Adeje signifie profiter d’un style de vie défini par le confort, la sécurité et l’exclusivité. La zone offre la proximité de terrains de golf, restaurants gastronomiques, centres commerciaux de luxe et certaines des meilleures plages de Tenerife, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale ou secondaire.
Le climat stable toute l’année et la qualité de vie élevée positionnent Costa Adeje comme l’une des destinations les plus attractives d’Europe pour les acheteurs internationaux.
Chez DOM Tenerife Real Estate, nous sommes spécialisés dans la vente de villas de luxe à Costa Adeje, offrant un accès à un portefeuille soigneusement sélectionné de propriétés, y compris des opportunités off-market et des projets exclusifs non diffusés publiquement.
Notre équipe accompagne les acheteurs internationaux avec un conseil personnalisé, garantissant une expérience d’achat discrète, sécurisée et hautement professionnelle.
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Les acheteurs intéressés par les villas de luxe à Costa Adeje explorent également des zones exclusives à proximité comme La Caleta, connue pour ses villas privées et sa gastronomie raffinée, ou El Duque, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud de Tenerife. Un autre emplacement clé est Abama Resort, où il est possible de consulter les unités disponibles et les prix en temps réel.
Costa Adeje offre une combinaison unique de climat, sécurité, infrastructures et style de vie, ce qui en fait l’une des destinations les plus prisées d’Europe pour les acheteurs de biens immobiliers de luxe.
Les secteurs les plus prestigieux incluent La Caleta, El Duque, Abama Resort et Roque del Conde, chacun proposant différents types de propriétés de luxe.
Oui. L’offre limitée, la forte demande internationale et la solidité des valeurs immobilières font de Costa Adeje l’un des marchés de luxe les plus stables de Tenerife.
Oui. Tenerife offre un cadre juridique sûr au sein de l’Union européenne, facilitant l’acquisition de biens immobiliers par des acheteurs internationaux.
Oui. Nous donnons accès à des villas exclusives non publiées, en travaillant directement avec des propriétaires et des promoteurs.
L'acquéreur international d'un bien de luxe à Costa Adeje a besoin de plus qu'une visite guidée. Nous coordonnons l'obtention du NIE sous 1-2 semaines via un cabinet spécialisé, ouvrons un compte en banque privée locale (BBVA Private, CaixaBank Banca Premier, Santander Private), mettons le client en relation avec un avocat indépendant pour la due diligence registrale et la révision du compromis, et l'accompagnons physiquement chez le notaire le jour de la signature.
Pour les profils HNWI nous proposons un service premium additionnel : présentation off-market de biens hors portails, intermédiation discrète pour préserver la confidentialité, conseil fiscal avec un cabinet local spécialisé en résidence ZEC (Zone Spéciale Canarienne) et RIC (Réserve pour Investissements aux Canaries), et mise en relation avec architectes d'intérieur et entrepreneurs premium si l'opération implique une rénovation ultérieure.
L'équipe opère en cinq langues (espagnol, anglais, français, allemand, russe). Chaque opération a un agent principal dédié durant tout le processus, avec communication directe par WhatsApp, email ou visioconférence selon la préférence du client.
Costa Adeje maintient une activité immobilière douze mois par an, mais deux fenêtres offrent une sélection plus large et une concurrence acheteur réduite. La première de février à avril, lorsque les biens dont les propriétaires ont décidé de vendre après la saison de Noël arrivent sur le marché. La seconde de septembre à novembre, avec de nouvelles annonces post-été avant les clôtures pré-fiscales de fin d'année.
Nous recommandons de planifier au moins deux voyages de 4-5 jours : le premier pour découvrir les micro-zones, visiter 8-12 biens du segment cible et calibrer les critères ; le second, 4-8 semaines plus tard, pour revisiter les 2-3 finalistes, mener une due diligence technique et formaliser l'offre. Nous coordonnons les visites par blocs pour optimiser le temps du client.
Pour les clients à disponibilité limitée sur place, nous proposons des visites en visioconférence HD avec enregistrement, plan technique annoté et rapport écrit par bien. C'est le format utilisé par les acquéreurs qui closent sans mettre les pieds sur l'île, généralement avec représentation juridique locale.
Téléphone
+34 922 089 199Mobile et whatsapp
+34 673 560 035
Courriel:
mail@domtenerife.esAdresse
Avenida Kurt Konrad Mayer 63, El Madroñal, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife, España.
