Новости

Покупка недвижимости на Тенерифе

Покупка недвижимости на Тенерифе
18 Октябрь

ОСНОВНЫЕ ШАГИ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕНЕРИФЕ

1. Выбор недвижимости

Выбор недвижимости начинается через нашу веб-страницу, на которой клиент указывает характеристики желаемой недвижимости. С широким разнообразием недвижимости в этом районе и специализацией в районе Коста-Адехе, мы предлагаем недвижимость на продажу на Тенерифе, соотношение цены и цены которой отвечает требованиям наших покупателей. После определения критериев поиска наших клиентов мы предлагаем недвижимость, которая соответствует их потребностям. Мы считаем, что, согласно нашему опыту, соответствуют их потребностям до тех пор, пока не сможем получить недвижимость, отвечающую их потребностям. Мечта о вашем идеальном доме становится реальностью, с терпением и уважением к времени, необходимому для ее реализации. Наши клиенты должны принять это решение и быть готовыми к процессу строительства дома своей мечты. Процесс покупки.

2. Договор бронирования (Arras)

После принятия решения начинается начальный этап подготовки и оформления договора, который обычно предусматривает предоплату в размере 10% от окончательной цены продажи, что гарантирует обеим сторонам, покупателю и продавцу, официальное намерение продолжить продажу имущества, продолжить процедуру.

3. Обработка NIE

Этот документ необходим для оформления купли-продажи в Испании для граждан-нерезидентов. С этой целью мы сопровождаем наших клиентов на протяжении всего процесса до получения документа.

4. Открытие счета в испанском банке

Открытие текущего счета в испанском банке организуется при личном помощи владельца после подписания договора бронирования.

5. До публичной сделки купли-продажи

После того, как были предприняты предыдущие шаги, мы приступаем к подготовке публичного купли-продажи. Для этого мы должны связаться с различными организациями с целью обеспечения того, чтобы счета-фактуры были актуальны, а если нет, они будут снижены от окончательной цены на момент продажи. Наша работа заключается в том, чтобы получить передачу имущества без обременений и сборов и непогашенных долгов. Тем временем покупатель должен перевести сумму денег продавцу, необходимую для подписания купли-продажи и послепродажных расходов, или на свой текущий счет в его испанском банке или на текущий счет DOM Tenerife, предназначенный для этой цели.

6. Подпись договорa купли-продажи

После получения всей необходимой информации для гарантии сделки подписание публичного акта купли-продажи в нотариальной конторе, в которой покупатель зарабатывает остальные деньги, соответствующие цене имущества, указанной в договоре бронирования договора купли-продажи.

7. Смена владельца коммунальных услуг

Наша Gestoria осуществит смену владельца в различных организмах и организациях, связанных с (электричество, вода, сообщество, IBI, мусор и т. д.) представлением и регистрацией публичного акта перед соответствующим реестром, ликвидацией и представлением налогов, а затем бесплатной юридической консультацией об обязательстве подавать ежегодную налоговую декларацию, а также нерезидентов в Испании, которые владеют недвижимостью на территории Испании.

8. Подписание договора на техническое обслуживание

В случае, если новый владелец хочет арендовать свою недвижимость или его обычное место жительства не на Тенерифе, мы предлагаем вам заключить договор об услугах посредничества в аренде с нашей компанией. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

У вас есть еще вопросы? Ждем вас в нашем офисе, чтобы прояснить все ваши сомнения и подготовить персонализированное предложение!

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

DOM TENERIFE REAL ESTATE  - ПОКУПАЙТЕ БЕЗОПАСНО!

CIF:B76759893

Kurt Konrad Mayer Avenue 63

Madroñal de Fañabe

38660 Adeje

Santa Cruz de Tenerife

E-mail: mail@domtenerife.es

Tel: +34 922 089 199 / +34 673 560 035

Social Media: @domtenerife

#




Share


недвижимость

WhatsApp