Solum by AEDAS Homes 24 Propiedades

Solum — del latín, "tierra, suelo, la propia base sobre la que uno se asienta" — es el nuevo residencial de lujo en primera línea de mar promovido por AEDAS Homes, una de las principales promotoras cotizadas de España. Situado a solo 35 metros del océano Atlántico en Playa San Juan, en la costa suroeste de Tenerife, Solum reúne 160 viviendas de lujo distribuidas en tres bloques arquitectónicos diseñados por el estudio Ingennus, con obra actualmente en ejecución a cargo de Dragados.

Un proyecto firmado por AEDAS Homes

Con una inversión total de 130 millones de euros, Solum representa el primer gran proyecto residencial de lujo de AEDAS Homes en la isla de Tenerife. El residencial se ubica en el área de Salinas de Fonsalía, en el corazón de Playa San Juan, con acceso directo al paseo marítimo que conecta con los restaurantes y la vida portuaria del pueblo. Solum se desarrolla en dos fases — conocidas internamente como Solum I y Solum II — y actualmente se encuentra en construcción, tras el inicio de obra a comienzos de 2025.

Una residencia para cada estilo de vida

La colección ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con superficies construidas desde 125 m² hasta casi 200 m², todas con amplias terrazas y vistas ininterrumpidas al Atlántico y a la isla de La Gomera. Los áticos y las viviendas seleccionadas en planta baja disfrutan de jardines privados o terrazas excepcionales de hasta 150 m². Las orientaciones generosas al oeste, sur y suroeste garantizan luz natural durante todo el día y exposición directa a las largas puestas de sol atlánticas que definen esta costa.

• Apartamentos de 2 dormitorios desde 125 m² · Desde 890.000€
• Apartamentos de 3 dormitorios desde 158 m² · Desde 950.000€
• Apartamentos de 4 dormitorios desde 183 m² · Desde 1.190.000€
• Trasteros y plazas de garaje se venden por separado

Servicios al nivel de un resort

Las zonas comunes han sido concebidas para llevar la experiencia resort al día a día, desplegadas sobre jardines tropicales que recorren todo el residencial:

• Piscinas infinity con vistas panorámicas al Atlántico
• Amplio solarium y zonas de relax
• Gimnasio totalmente equipado
• Sauna y jacuzzi
• Servicio de conserjería
• Jardines paisajísticos comunes con vegetación tropical y autóctona

Playa San Juan, Guía de Isora — el nuevo corazón del lujo en Tenerife

Solum se sitúa en Playa San Juan, un encantador pueblo costero en el municipio de Guía de Isora, en la costa suroeste de Tenerife. Esta franja — anclada por el prestigioso Abama Resort, a pocos minutos — se ha consolidado como el enclave más codiciado de la isla para compradores internacionales que buscan la tranquilidad de un pueblo canario auténtico sin renunciar al acceso a golf de élite, gastronomía y náutica.

• A 35 metros del océano Atlántico
• Acceso directo al paseo marítimo de Playa San Juan
• A 5 minutos en coche de Abama Golf (campo de 18 hoyos)
• A 15 minutos de dos puertos deportivos
• A menos de 25 minutos del Aeropuerto Tenerife Sur, con vuelos directos a Madrid, Londres, París, Fráncfort, Berlín y otras grandes capitales europeas
• A pie de supermercados, bancos, centros de salud, restaurantes y la playa del pueblo

Personalización y servicios postventa

Como una de las principales promotoras de España, AEDAS Homes ofrece un conjunto integrado de servicios para que Solum sea su hogar desde el primer día:

• AEDAS Select — personalización de distribuciones, acabados y opcionales
• AEDAS Living — servicio de interiorismo para mobiliario, distribución y ambiente
• AEDAS Benefits — servicios de acompañamiento para facilitar la mudanza a su nueva vivienda

Solum como inversión

Más allá de su valor como residencia principal o segunda vivienda, Solum representa una propuesta de inversión sólida. Playa San Juan es uno de los destinos de lujo de mayor revalorización de Tenerife, con una oferta de obra nueva en primera línea estructuralmente limitada a lo largo de la costa suroeste. Sumado a la firma de AEDAS Homes — cotizada en la Bolsa de Madrid y una de las promotoras más solventes de España — Solum ofrece una oportunidad única de adquirir lujo inmobiliario respaldado institucionalmente en una de las microzonas con mayor proyección de la isla.

Para el detalle del proceso de compra como cliente internacional, consulte nuestra Guía del Comprador.

Preguntas frecuentes sobre Solum

¿Dónde se encuentra Solum exactamente?

Solum se sitúa en Playa San Juan, en el municipio de Guía de Isora, en la costa suroeste de Tenerife. El residencial está a tan solo 35 metros del océano Atlántico, en el área de Salinas de Fonsalía, con acceso directo al paseo marítimo.

¿Quién es el promotor?

Solum está promovido por AEDAS Homes, una de las principales promotoras inmobiliarias de España, cotizada en la Bolsa de Madrid. La arquitectura está firmada por el estudio Ingennus, y la construcción la ejecuta Dragados.

¿Cuál es el precio de partida?

Las viviendas se ofrecen desde 890.000€ para apartamentos de 2 dormitorios desde 125 m². Los trasteros y las plazas de garaje se venden por separado.

¿Qué tipologías están disponibles?

Solum ofrece apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios con superficies construidas desde 125 m² hasta casi 200 m². Queda un número limitado de unidades disponibles en los tres bloques del residencial.

¿Cuándo se entregan las viviendas?

La obra se inició a comienzos de 2025 y se encuentra actualmente en ejecución. AEDAS Homes no ha confirmado públicamente una fecha definitiva de entrega; consúltenos para conocer el calendario actualizado.

¿Puede un comprador no residente adquirir una vivienda en Solum?

Sí. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedad en España con plenos derechos. El proceso requiere obtener un NIE y abrir cuenta bancaria en España. Detalle completo en nuestra Guía del Comprador.