Контрольный список для переезда в Испанию: Что нужно знать?

При переезде в Испанию необходимо заполнить приведенный ниже базовый контрольный список, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

1. Получение вида на жительство или визы необходимо, если вы планируете проживать в Испании более 90 дней подряд. Граждане ЕС и неграждане ЕС имеют разные требования: жители ЕС подают заявление на получение вида на жительство, а неграждане ЕС, как правило, подают заявление на получение визы.

• Если вы являетесь резидентом страны Европейского Союза: Если вы собираетесь находиться в Испании более 90 дней подряд, вам необходимо получить вид на жительство, даже если вы являетесь гражданином страны-члена ЕС. Получение вида на жительство в Испании для жителей ЕС обычно является быстрым, простым и недорогим процессом. Этот процесс ускорен и упрощен законом для всех граждан стран-членов ЕС и обычно занимает менее 30 дней.
• Неевропейские резиденты, планирующие находиться в Испании более 90 дней подряд, должны подать заявление на получение визы, чтобы легально жить и работать в стране. Доступные визы варьируются от безналоговых виз, таких как Digital Nomad Visa, до золотых виз, которые не требуют продления в зависимости от срока проживания. Для тех, кто не получил визу, действует правило 90/180 дней, которое означает, что они не могут провести в Испании более 90 дней в течение 180-дневного периода. В зависимости от типа выбранной визы, сроки рассмотрения могут варьироваться от менее 30 дней до более полугода.

2. Открытие банковского счета является основным требованием для любой деятельности, которую вы планируете вести в Испании. Испанские банки обязаны соблюдать строгие правила борьбы с отмыванием денег, что делает необходимым предоставление четких доказательств происхождения ваших средств. Для открытия банковского счета в Испании необходимы следующие документы:

• Действующий паспорт
• Расчетные листки или налоговые декларации
• Ваш международный налоговый кодекс
• Справочное письмо
• Другое.

3. NIE (Número de Identificación de Extranjero) - это административный идентификационный номер, необходимый для налоговых целей в Испании. Этот номер необходимо иметь практически для любой деятельности в Испании, и, скорее всего, его у вас попросят почти все, с кем вы общаетесь. К числу видов деятельности, для которых необходим NIE, относятся:

• Покупка/продажа/аренда недвижимости.
• Наследование имущества в Испании.
• Импорт/покупка/продажа автомобиля.
• Импорт/покупка/продажа судна.
• Оформление страховки.
• Работа в Испании (только краткосрочная работа <3 месяца).
• Получение ипотечного кредита.
• Оплата импортных тарифов при ввозе товаров в Испанию на таможне (адуанас) в аэропортах.
• Некоторые частные иностранные школы требуют от родителей и/или новых (иностранных) учеников номер NIE, чтобы зачислить их!

4. Работа: Если вы являетесь резидентом страны ЕС, вы можете работать в Испании без необходимости получения разрешения на работу. Однако если вы являетесь гражданином страны, не входящей в ЕС, вам потребуется разрешение на работу, чтобы легально работать в Испании. Без разрешения на работу вы не сможете работать в Испании, а на вас и вашего работодателя будут наложены крупные штрафы.

5. Налоги. Очень важно обеспечить соблюдение налогового законодательства Испании. Если вы являетесь фрилансером или самозанятым, вам необходимо зарегистрироваться в системе социального обеспечения Испании и подавать ежеквартальные налоговые декларации, включая подоходный налог с физических лиц и НДС. Если вы работаете по найму, ваш работодатель зарегистрирует вас в системе социального обеспечения Испании, и вам, возможно, придется подавать ежегодные налоговые декларации в зависимости от вашего дохода. Важно следить за своими налогами и обращаться за советом к профессионалам, чтобы избежать возможных штрафов и пеней.

6. Планируете ли вы купить, инвестировать или арендовать недвижимость в Испании, очень важно получить консультацию квалифицированного агентства недвижимости, прежде чем выбрать какой-либо маршрут. Это поможет вам избежать возможных юридических проблем в будущем. Агентство недвижимости DOM Tenerife Real Estate имеет многолетний опыт работы с продажей и арендой недвижимости, и мы можем предоставить вам необходимые рекомендации и поддержку для обеспечения гладкой и успешной сделки.

В заключение важно отметить, что если вы проводите в Испании более 183 дней в году, вы становитесь налоговым резидентом. Очень важно обратиться за советом к специалисту в области права и налогообложения, чтобы полностью понять юридические и налоговые последствия этого решения. В нашей компании работает команда опытных профессионалов, которые могут предоставить вам необходимые рекомендации для принятия обоснованных решений.

Компания DOM Tenerife Real Estate имеет многолетний опыт оказания помощи клиентам в покупке, продаже или аренде недвижимости.  Вы можете связаться с нами по электронной почте mail@domtenerife.es, по телефону (+34) 922 089 199 или заполнив нашу контактную форму, чтобы назначить встречу.

DOM Tenerife Real Estate - Покупайте безопасно!

##ПереездВИспанию #Вид на жительство #БанкСчетИспания #Разрешение на работу Испания #Испанское налоговое законодательство #НедвижимостьИспании #НИЕ #Юридическая консультация Испания #Инвестируй в Испанию #DOMTenerifeRealEstate

---

Share