Когда сдаётся этот объект?

Стандартные сроки сдачи премиум-новостроек на юге Тенерифе — от 18 до 30 месяцев с момента подписания договора. У каждого объекта есть конкретный график, который мы детально представляем на первой презентации, с этапами оплаты, привязанными к ходу строительства (фундамент, каркас, кровля, сдача).

Что можно персонализировать?

На стадии проекта и каркаса можно изменить отделку, внутреннюю планировку в пределах проекта, материалы (мрамор, паркет, сантехника, фурнитура), умный дом и климатизацию. Изменения оформляются приложениями к договору и оцениваются по фиксированной цене до применения.

Какова структура платежей?

Стандарт для премиум-новостроек юга Тенерифе: 10% при бронировании, 15% при подписании договора, 25-30% в ходе строительства поэтапно, 45-50% при передаче ключей у нотариуса. Предоплаты обеспечены банковскими гарантиями согласно испанскому закону 38/1999.

Покупать на стадии строительства или ждать сдачи?

Покупка off-plan даёт три преимущества: цена зафиксирована при подписании (рост стоимости в ходе строительства), лучший выбор юнитов и ориентаций, реальная возможность персонализации. Покупатель принимает на себя риск застройщика; мы работаем только с застройщиками с подтверждённой историей сдачи и надёжными банковскими гарантиями.

Какие налоги при покупке новостройки?

Покупатель платит IGIC 7% от цены + гербовый сбор (AJD) 1%. Нотариус и реестр добавляют около 1%. ITP не применяется (только для вторичного жилья). IGIC уплачивается по мере поэтапных платежей, а не разово в конце.

ICONIC Фаза 3 Тенерифе Юг | Элитная Недвижимость

Описание

Новостройка · Tenerife Sur · Тенерифе

ICONIC Тенерифе Юг – Современная архитектура и эталон элитной недвижимости

Фаза 3 ICONIC закрепляет статус одного из самых эксклюзивных жилых проектов на юге Тенерифе, сочетая дизайн, стратегическое расположение и высокий инвестиционный потенциал.

Terraza privada de vivienda de lujo en ICONIC Tenerife Sur con vistas al océano Atlántico — Изображение предоставлено застройщиком. Визуализация ознакомительная.

DOM Tenerife Real Estate с гордостью представляет ICONIC — один из самых престижных жилых проектов на юге Тенерифе. Проект расположен между Playa de Las Américas и престижным Abama Golf Resort и создан известным архитектором Leonardo Omar.

Жилой комплекс сочетает современную элегантность, инновационный дизайн и высококачественные материалы, обеспечивая идеальный баланс между динамикой побережья и природным спокойствием.

Фаза 3 ICONIC подтверждает успех проекта: 85 % объектов уже продано, что отражает высокий и стабильный спрос в премиальном сегменте.

ICONIC — это не просто жильё, а стратегическая инвестиция в одном из самых стабильных рынков недвижимости Канарских островов.

Ключевые характеристики

Панорамные виды на Атлантический океан из каждой резиденции
Частные бассейны и зоны для отдыха и оздоровления
Просторные террасы для комфортной жизни на открытом воздухе
Энергоэффективность с тепловыми насосами и подготовкой для электромобилей
Оборудование премиальных брендов и качественные местные материалы

Преимущества расположения

В нескольких минутах от Playa de Las Américas и Abama Golf Resort
Природное окружение с открытыми видами на Атлантику
Высокий потенциал роста стоимости на юге Тенерифе
Отличная транспортная доступность, торговые центры, международные школы и аэропорт

DOM Tenerife Real Estate, ведущая агентство элитной недвижимости на юге Тенерифе, предлагает профессиональное и эксклюзивное сопровождение при покупке недвижимости в ICONIC, гарантируя безопасный и прозрачный процесс.

Не упустите эту уникальную возможность. Свяжитесь с DOM Tenerife Real Estate и обеспечьте себе место в одном из самых знаковых жилых проектов Тенерифе Юг.