Comprar en Siam Gardens Villas — Siam Gardens · Adeje (cerca de Siam Park)

Siam Gardens Villas — villas individuales con piscina privada cerca de Siam Park. Siam Gardens Villas es una de las promociones de obra nueva más esperadas en Adeje (cerca de Siam Park). DOM Tenerife Real Estate ofrece acceso preferente a unidades pre-launch para compradores HNWI cualificados — varias unidades se reservan antes de la salida al mercado público.

Qué ofrece esta promoción

• Villas individuales en parcela 600-1.200 m²
• 4-5 dormitorios, 320-450 m² construidos
• Piscina privada y jardín tropical en cada villa
• Cerca de Siam Park (parque acuático #1 mundial)
• Acceso fácil a TF-1 y aeropuerto Tenerife Sur

Por qué reservar con DOM Tenerife

Siam Gardens Villas es una promoción con acceso restringido al inventario inicial. DOM Tenerife mantiene relación directa con Siam Gardens y obtiene reservas para compradores cualificados antes del launch público. Nuestro equipo opera en cinco idiomas (español, inglés, francés, alemán, ruso) y le acompaña desde la firma de reserva hasta la entrega y escritura, con revisión de calidades en showroom y visita pre-llave.

Calendario de pagos y garantías

Como cualquier obra nueva en España, el calendario habitual es 20% de reserva + entrega, 10% trimestral durante construcción, 50-60% a llave. Todas las cantidades entregadas a cuenta están garantizadas por aval bancario o seguro (Ley 38/99). DOM Tenerife revisa el contrato privado de compraventa (CPCV) antes de la firma para que el comprador entienda cada cláusula.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de partida?

Desde 1.180.000€ según tipología (sin separadores: ajustar según tabla).

¿Cuándo es la entrega?

Entrega prevista 2027 según fase. DOM Tenerife confirma fecha actualizada con el promotor en cada reserva.

¿Puedo personalizar las calidades?

Sí. Una vez firmado el CPCV, el comprador accede al showroom del promotor para elegir pavimentos, sanitarios, encimeras y mobiliario fijo dentro de las opciones del proyecto.

¿Qué impuestos pago?

IGIC 7% (no IVA 10%) + AJD 1% + notaría y registro 0,5-1%. Total aproximado 8,5-9% del precio escriturado.

¿Necesito residir en España?

No. El comprador internacional necesita NIE (Número de Identificación de Extranjero) que DOM Tenerife gestiona. La residencia fiscal NO es requisito para ser propietario.

Para una primera consulta sin compromiso, contacte con DOM Tenerife Real Estate vía WhatsApp +34 673 560 035 contact@domtenerife.es. respondemos en menos de una hora.