Luxushaus kaufen in Teneriffa Süd

Luxushaus kaufen in Teneriffa Süd. Kuratierte DOM Tenerife Real Estate Auswahl. Wir arbeiten in fünf Sprachen und begleiten den HNWI-Käufer von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung.

Welche Immobilien Sie finden

Unsere Auswahl umfasst Apartments, Penthouses, Duplexe, Villen und Residenzen passend zum Käuferprofil. Jede Immobilie durchläuft Rechts- und Katasterprüfung vor Markteintritt.

Warum mit DOM Tenerife kaufen

Wir arbeiten ausschließlich mit verifizierten Eigentümern und Immobilien mit klarem Titel. Unser Team begleitet Sie von NIE, Bankkontoeröffnung, Angebot und Due Diligence bis zur notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung.

Steuern und Verfahren

Wiederverkauf: ITP 6,5%. Neubau: IGIC 7% + AJD 1%. Notar/Register: 0,5-1%. Kommunale Wertzuwachssteuer: standardmäßig Verkäufer.

Häufig gestellte Fragen

Welche Preisspanne?

Ab 950.000€ im Durchschnitt.

Muss ich in Spanien wohnen, um zu kaufen?

Nein. NIE genügt, DOM Tenerife übernimmt das.

Wie lange dauert der Kaufprozess?

45-60 Tage mit NIE und liquidem Kapital. Mit Hypothek: +30-45 Tage.

Was macht DOM Tenerife für mich?

Vollständige mehrsprachige Begleitung von Besichtigung bis Register.

Gibt es Hypothekenfinanzierung für Nicht-Residente?

Ja. Spanische Banken finanzieren 60-70% LTV für EU/UK/CH Nicht-Residente. Festzins 3,2-3,8%.

Für eine erste unverbindliche Beratung kontaktieren Sie DOM Tenerife Real Estate per WhatsApp +34 673 560 035 contact@domtenerife.es.