Entdecken Sie eine exklusive Auswahl an Neubau-Luxusvillen im Süden Teneriffas, präsentiert von DOM Tenerife Real Estate. Diese Neubauprojekte vereinen erstklassige zeitgenössische Architektur, moderne Hausautomatisierung und hochwertigste Ausstattung in den gefragtesten Lagen des Südens: Adeje, Abama Resort, Costa Adeje und Roque del Conde.
Neubau-Luxusimmobilien in Südteneriffa bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf dem europäischen Markt. Käufer erwerben eine Immobilie mit vollständiger Baugewährleistung, hocheffizientem Energieausweis und der Möglichkeit, Ausstattungsdetails während der Bauphase zu individualisieren. Einstiegspreise liegen zwischen 1.500.000 € und über 5.000.000 €. Entdecken Sie auch unsere Luxus-Golfvillen, die exklusive Wohnanlage El Madroñal und alle aktuellen Neubauprojekte im Süden Teneriffas.
DOM Tenerife Real Estate hat frühzeitigen Zugang zu neuen Südteneriffa-Projekten. Kontaktieren Sie uns für vertrauliche Vorverkaufsinformationen.
Vorverkaufsinformationen anfragenNeubauten kommen mit vollständiger Baugewährleistung (10 Jahre Struktur, 3 Jahre Installationen, 1 Jahr Ausstattung), der Möglichkeit zur Individualisierung während der Bauphase, einem hocheffizienten Energieausweis und modernster Hausautomatisierung ab Werk.
Die aktivsten Lagen sind Abama Resort (Guía de Isora), Roque del Conde (Adeje) und der obere Costa Adeje-Gürtel. Vereinzelte Projekte entstehen auch in El Madroñal und San Eugenio Alto mit sehr begrenzter Verfügbarkeit.
Die Einstiegspreise beginnen bei ca. 1.500.000 €. Golffront- und Meerblick-Villen übersteigen in der Regel 3.000.000 €, mit Spitzenprojekten im Abama Resort bei 6.000.000 € oder mehr.
Das hängt von der Lage und der städtebaulichen Klassifizierung des Grundstücks ab. DOM Tenerife Real Estate analysiert jedes Projekt individuell, um diese Frage vor dem Kauf zu klären.
Durch eine Agentur mit direkten Entwicklerbeziehungen. DOM Tenerife Real Estate pflegt enge Verbindungen zu den führenden Bauträgern in Südteneriffa und erhält Vorverkaufsinformationen vor der öffentlichen Vermarktung. DOM Tenerife — Sicher kaufen und verkaufen.
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DOM Tenerife kontaktierenDer internationale Käufer einer Luxusimmobilie in Tenerife Sur benötigt mehr als eine geführte Besichtigung. Wir koordinieren die NIE-Beantragung in 1-2 Wochen über eine spezialisierte Kanzlei, eröffnen ein lokales Privatbankkonto (BBVA Private, CaixaBank Banca Premier, Santander Private), vermitteln einen unabhängigen Anwalt für die Grundbuchprüfung und Anzahlungsvertrag, und begleiten den Kunden persönlich am Tag der notariellen Beurkundung.
Für vermögende Klientel bieten wir zusätzliche Premium-Services: Off-Market-Präsentation von Immobilien außerhalb öffentlicher Portale, diskrete Vermittlung zur Wahrung der Privatsphäre, steuerliche Beratung mit lokaler Kanzlei spezialisiert auf ZEC (Sonderwirtschaftszone Kanaren) und RIC (Investitionsreserve Kanaren), sowie Vermittlung von Premium-Innenarchitekten und Bauunternehmen, falls die Transaktion eine Renovierung umfasst.
Das Team arbeitet in fünf Sprachen (Spanisch, Englisch, Französisch, Deutsch, Russisch). Jede Transaktion hat einen festen Hauptagenten durchgehend, mit direkter Kommunikation per WhatsApp, E-Mail oder Videoanruf nach Kundenpräferenz.
Tenerife Sur verzeichnet ganzjährige Immobilienaktivität, aber zwei Fenster bieten breitere Auswahl und geringere Käuferkonkurrenz. Das erste von Februar bis April, wenn Immobilien an den Markt kommen, deren Eigentümer nach der Weihnachtssaison über den Verkauf entschieden. Das zweite von September bis November, mit Neueinstellungen nach dem Sommer und vor den vorsteuerlichen Jahresabschlüssen.
Wir empfehlen mindestens zwei Reisen à 4-5 Tage zu planen: die erste zum Kennenlernen der Mikrolagen, Besichtigung von 8-12 Immobilien im Zielsegment und Kriterienjustierung; die zweite 4-8 Wochen später für die Revisite der 2-3 Favoriten, technische Due Diligence und Angebotsformalisierung. Wir koordinieren Besichtigungen blockweise zur Zeitoptimierung.
Für Kunden mit begrenzter Inselzeit bieten wir HD-Videoanruf-Besichtigungen mit Aufzeichnung, kommentiertem Grundriss und schriftlichem Bericht pro Immobilie. Dieses Format nutzen Käufer, die ohne Inselbesuch abschließen, meist mit lokaler Rechtsvertretung.
Telefon
+34 922 089 199Handy und Whatsapp
+34 673 560 035
Adresse
Avenida Kurt Konrad Mayer 63, El Madroñal, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife, España.
