Wann wird dieses Projekt übergeben?

Standardliefertermine für Premium-Neubau im Süden Teneriffas liegen zwischen 18 und 30 Monaten ab Vertragsunterzeichnung. Jedes Projekt hat einen spezifischen Zeitplan, den wir in der Erstpräsentation detaillieren, mit Zahlungsmeilensteinen am Baufortschritt orientiert (Fundamente, Rohbau, Dach, Übergabe).

Was kann individualisiert werden?

In Projekt- und Rohbauphase können Ausstattung, Innenaufteilung innerhalb der Projektgrenzen, Materialien (Marmor, Parkett, Sanitär, Armaturen), Smart Home und Klimatisierung angepasst werden. Änderungen werden in Vertragsanhängen dokumentiert und vor Anwendung zu Festpreis angeboten.

Wie ist die Zahlungsstruktur?

Standard für Premium-Neubau im Süden Teneriffas: 10 % Reservierung, 15 % bei Vertragsunterzeichnung, 25-30 % während des Baus auf Meilensteine verteilt, 45-50 % bei Schlüsselübergabe vor dem Notar. Anzahlungen sind bankgarantiert gemäß spanischem Gesetz 38/1999.

Off-Plan kaufen oder auf Fertigstellung warten?

Off-Plan-Kauf bietet drei Vorteile: Preis bei Unterzeichnung fixiert (Wertsteigerung während Bau erfasst), bessere Auswahl an Einheiten und Ausrichtungen sowie reale Anpassungsmöglichkeiten. Der Käufer trägt das Entwicklerrisiko; wir arbeiten nur mit Entwicklern mit nachgewiesener Lieferhistorie und soliden Bankgarantien.

Welche Steuern fallen bei Neubau an?

Käufer zahlen IGIC zu 7 % auf den Preis + Stempelsteuer (AJD) zu 1 %. Notar und Grundbuchamt machen etwa 1 % aus. Kein ITP (nur Bestandsimmobilien). IGIC wird mit den Teilzahlungen entrichtet, nicht als Einmalbetrag am Ende.

ICONIC Teneriffa Süd | Luxusimmobilien mit Meerblick

Beschreibung

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Bildergalerie

ICONIC Tenerife Fase 2: Luftaufnahme der Anlage in der Abenddämmerung – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Badezimmer – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Detail der Badarmaturen und Oberflächen – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Schlafzimmer mit Meerblick – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Schlafzimmer – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Küche – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Wohnzimmer mit Meerblick – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: offene Küche mit Meerblick – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Wohnzimmer – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Villa mit privatem Pool in der Abenddämmerung – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Reihenvillen mit privatem Pool – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Terrasse mit Meerblick – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Terrasse mit privatem Pool – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Luftaufnahme der Wohnanlage – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Garagenzufahrt – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Tiefgarage – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Villa mit privatem Pool – Neubau im Süden Teneriffas

ICONIC Tenerife Fase 2: Infinity-Pool mit Blick auf den Atlantik – Neubau im Süden Teneriffas

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ICONIC 2 – Preisliste

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	Schlafzimmer	Das Badezimmer	Meter	Preis	Bundesland
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 12562	2	2	144m²		Verkauft
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ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 30264	2	2	144m²		Verkauft
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ICONIC F2 · Penthouse 3 SZ Ref. 37282	3	3	490m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 37428	2	2	135m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 38951	2	2	200m²		Verkauft
ICONIC F2 · Penthouse 3 SZ Ref. 42965	3	3	412m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 44564	2	2	144m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 44841	2	2	188m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 56755	2	2	267m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 68382	2	2	137m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 3 SZ Ref. 70855	3	3	155m²		Verkauft
ICONIC F2 · Penthouse 3 SZ Ref. 71177	3	3	321m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 72536	2	2	187m²		Verkauft
ICONIC F2 · Penthouse 3 SZ Ref. 76595	3	3	320m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 76760	2	2	144m²		Verkauft
ICONIC F2 · Penthouse 3 SZ Ref. 78168	3	3	320m²		Verkauft
ICONIC F2 · Penthouse 3 SZ Ref. 80904	3	3	315m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 86597	2	2	188m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. 98570	2	2	144m²		Verkauft
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. ICONIC-GE-ICO_2 - 4.02	2	2	188m²	€1.075.000	verfügbar
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. ICONIC-GE-ICO_2 - 4.05	2	2	187m²	€985.000	verfügbar
ICONIC F2 · Wohnung 2 SZ Ref. VG15092601	2	2	266m²	€1.295.000	verfügbar