Serene – Luxusapartments in erster Meereslinie, Rokabella Adeje 0 Eigenschaften

Serene — aus dem Lateinischen serenus, „klar, ruhig, wolkenlos" — ist die neue Luxus-Wohnanlage in erster Meereslinie von AEDAS Homes in Rokabella, Adeje. Eine Boutique-Kollektion von 92 Residenzen verteilt auf vier architektonische Blöcke und zwölf Eingänge, konzipiert für jene, die die Ruhe des Atlantischen Ozeans und die institutionelle Qualität eines der führenden börsennotierten Bauträger Spaniens suchen, in einer der vielversprechendsten neuen Wohnenklaven Süd-Teneriffas.

Rokabella, die neue Luxus-Enklave von Adeje

Serene befindet sich in Rokabella, einer neuen exklusiven Wohnzone in der Gemeinde Adeje, an der Südwestküste Teneriffas. Eine Mikrolage in voller Entwicklung, umgeben von Natur, mit durchdachten Fußgängerzugängen, die in die Architektur integriert sind, und der Ruhe einer Umgebung, die noch nicht vom Massentourismus berührt wurde. Und doch nur 10–20 Autominuten von Playa Paraíso, La Caleta, Playa de las Américas und Los Cristianos über die TF-1. In Rokabella befindet sich auch AMOENUS by Teótimo Rodríguez, eine weitere Anlage, die von einem der renommiertesten Architekturbüros der Kanarischen Inseln signiert ist und diese Mikrolage als Referenz für Luxusneubauten in Adeje festigt.

Eine Residenz für jeden Lebensstil

Die Kollektion umfasst Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit Nutzflächen ab 106,65 m², alle mit großzügigen Terrassen und Panoramablick auf den Atlantik und die Insel La Gomera am Horizont. Eine Auswahl an 3-Zimmer-Wohnungen verfügt zusätzlich über ein zusätzliches Zimmer, ideal als Home-Office oder Arbeitsraum, mit 3 Bädern — ein Grundriss, konzipiert für Bewohner, die Familienleben und Remote-Arbeit verbinden. Die meisten Erdgeschosswohnungen und Penthäuser verfügen über einen privaten Pool und bringen das Villa-Konzept ins Apartment-Format. Jede Residenz wird mit Stellplatz und Abstellraum im Preis enthalten übergeben — eine Seltenheit in Neubauten dieses Segments.

• 2-Zimmer-Apartments ab 106,65 m² · Ab 730.000€
• 3-Zimmer-Apartments ab 129,31 m² · Ab 1.340.000€
• Auswahl an 3-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlichem Home-Office-Zimmer und 3 Bädern
• 4-Zimmer-Apartments ab 158,44 m² · Ab 1.420.000€ · sehr begrenzte Verfügbarkeit
• Penthäuser mit privatem Pool und uneingeschränktem Meerblick · bis 2.400.000€
• Garagenstellplatz und Abstellraum im Preis enthalten (7% IGIC nicht enthalten)

Vier Blöcke, zwölf Eingänge

Serene gliedert sich in vier architektonische Blöcke — A, B, C und D — verteilt auf zwölf Eingänge. Jeder Block wurde mit eigenem architektonischen Charakter konzipiert, der unterschiedliche Zonen innerhalb der Anlage definiert und gleichzeitig die ästhetische Einheit des Gesamtprojekts bewahrt. Die Penthäuser konzentrieren sich auf den oberen Etagen der Blöcke C und D, während sich die Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten und Pool über alle Blöcke verteilen. Diese Segmentierung ermöglicht je nach gewählter Einheit ein unterschiedliches Wohnerlebnis innerhalb derselben zeitgenössischen architektonischen Sprache.

Eine bis ins Detail durchdachte Wohnung

Die Serene-Residenzen werden mit offenen, in das Wohnzimmer integrierten Küchen, raumhohen Schiebetüren, die das Interieur mit der Terrasse verbinden, großformatigem Bodenbelag, Klimaanlage und den Signature-Ausstattungen von AEDAS Homes übergeben. Die Grundrisse wurden sorgfältig entworfen, um jeden Nutzquadratmeter zu maximieren, mit En-suite-Hauptschlafzimmern und Nebenbädern, die für die Privatsphäre von Familie und Gästen ausgelegt sind. Residenzen mit zusätzlichem Zimmer verfügen über ein drittes Vollbad, ideal für die unabhängige Nutzung als Home-Office oder Gästesuite.

Gemeinschaftsbereiche auf Resort-Niveau

Die Anlage bietet ein vollständiges Service-Angebot auf Fünf-Sterne-Resort-Niveau, integriert in Landschaftsgärten:

• Infinity-Pools mit Meerblick
• Beheizter Pool für ganzjährige Nutzung
• Spa mit Sauna und Jacuzzi
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Großzügiges Solarium
• Coworking-Bereich — konzipiert für Bewohner, die Wohnen und Arbeiten kombinieren
• Concierge mit Sicherheitstür und Videosprechanlage
• Gestaltete Gemeinschaftsgärten und integrierte Grünzonen

Rokabella — Lage und Anbindung

Serene kombiniert die Ruhe einer exklusiven Wohnzone mit der einfachen Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Ziele Süd-Teneriffas:

• Lage in erster Meereslinie, Blick auf Atlantik und La Gomera
• Zugang über die TF-1 und TF-47
• Buslinien 471 und 473
• Flughafen Teneriffa Süd in 20–25 Minuten
• Abama Golf, Golf Costa Adeje und Las Américas Golf in der näheren Umgebung
• Playa Paraíso, La Caleta, Playa de las Américas und Los Cristianos in 10 bis 20 Autominuten
• Gesundheits-, Restaurant- und Einkaufsdienste in Minutenentfernung

AEDAS Select Personalisierung

Als einer der führenden Bauträger Spaniens bietet AEDAS Homes den Käufern die Möglichkeit, Aspekte der Raumaufteilung, Ausstattung und optionalen Extras über seinen AEDAS Select Service zu personalisieren, ergänzt durch Innenarchitektur (AEDAS Living) und After-Sales-Begleitung (AEDAS Benefits). Bei DOM Tenerife Real Estate vermarkten wir exklusiv auch Solum by AEDAS Homes, die andere große AEDAS-Anlage in Süd-Teneriffa, in erster Meereslinie in Playa San Juan.

Serene als Investition

Adeje ist eine der am schnellsten an Wert gewinnenden Gemeinden in Süd-Teneriffa, und Rokabella positioniert sich als eine ihrer Mikrolagen mit dem höchsten mittelfristigen Potenzial. Kombiniert mit der Handschrift von AEDAS Homes — börsennotiert an der Madrider Börse und einer der solventesten Bauträger Spaniens — vereint Serene die Solidität eines institutionellen Vermögenswerts mit dem Potenzial einer aufstrebenden Enklave. Die Tatsache, dass Stellplatz und Abstellraum im Preis enthalten sind, stärkt die Wertgleichung gegenüber anderen Neubauten in der Gegend.

Häufige Fragen zu Serene

Wo befindet sich Serene genau?

Serene liegt in Rokabella, einer neuen exklusiven Wohnzone in der Gemeinde Adeje, an der Südwestküste Teneriffas, in erster Meereslinie.

Wer ist der Bauträger?

Serene wird von AEDAS Homes entwickelt, einem der führenden Immobilien-Bauträger Spaniens, börsennotiert an der Madrider Börse. Derselbe Bauträger hinter Solum in Playa San Juan, das wir ebenfalls vermarkten.

Wie viele Wohnungen umfasst die Anlage?

Serene besteht aus 92 Wohnungen, verteilt auf 4 architektonische Blöcke (A, B, C und D) in 12 Eingängen.

Wie hoch ist der Einstiegspreis?

Die Residenzen sind ab 730.000€ für 2-Zimmer-Apartments ab 106,65 m² Nutzfläche erhältlich, mit Stellplatz und Abstellraum im Preis enthalten. 7% IGIC-Steuer nicht enthalten.

Sind Stellplatz und Abstellraum im Preis enthalten?

Ja. Im Gegensatz zu den meisten Neubauten in der Gegend sind bei Serene Garagenstellplatz und Abstellraum im Preis der Residenz enthalten.

Gibt es Wohnungen mit Home-Office-Zimmer?

Ja. Eine Auswahl an 3-Zimmer-Wohnungen verfügt über ein zusätzliches Zimmer, ideal als Home-Office oder Arbeitsraum, mit 3 vollständigen Bädern. Ein Grundriss, konzipiert für Bewohner, die Familienleben und Remote-Arbeit verbinden.

Wie viele Residenzen verfügen über einen privaten Pool?

Die meisten Erdgeschosswohnungen und Penthäuser bei Serene verfügen über einen privaten Pool. Kontaktieren Sie uns für die aktuelle Verfügbarkeit von Einheiten mit diesem Merkmal.

Wann werden die Residenzen übergeben?

Der Bau ist derzeit im Gange. AEDAS Homes hat noch kein endgültiges Übergabedatum öffentlich bestätigt; kontaktieren Sie uns für den aktuellen Übergabezeitplan.

Können nicht-residente Käufer eine Residenz in Serene erwerben?

Ja. Ausländische Staatsbürger können Immobilien in Spanien mit vollen Rechten erwerben. Erforderlich sind eine NIE und ein spanisches Bankkonto. Vollständige Informationen in unserem Käufer-Leitfaden.