Découvrez une sélection exclusive de villas de luxe à La Caleta, l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Costa Adeje, Tenerife Sud. Ces propriétés haut de gamme sont conçues pour des acheteurs recherchant intimité, qualité architecturale et style de vie premium dans un emplacement privilégié.
Les villas proposées offrent piscines privées, grandes terrasses, architecture moderne et vues dégagées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La Caleta est reconnue internationalement pour son exclusivité, sa gastronomie, sa proximité avec les golfs et son accès aux zones les plus prestigieuses de Tenerife.
Avec une offre limitée et une forte demande internationale, les villas à La Caleta représentent l’un des segments les plus solides du marché immobilier de luxe à Tenerife. Idéales comme résidence principale, secondaire ou investissement stratégique, elles offrent une valeur durable et un style de vie unique.
Découvrez les villas disponibles ci-dessous et accédez à des opportunités exclusives avec DOM Tenerife Real Estate, spécialistes de l’immobilier de luxe à Tenerife Sud.
L'acquéreur international d'un bien de luxe à caleta a besoin de plus qu'une visite guidée. Nous coordonnons l'obtention du NIE sous 1-2 semaines via un cabinet spécialisé, ouvrons un compte en banque privée locale (BBVA Private, CaixaBank Banca Premier, Santander Private), mettons le client en relation avec un avocat indépendant pour la due diligence registrale et la révision du compromis, et l'accompagnons physiquement chez le notaire le jour de la signature.
Pour les profils HNWI nous proposons un service premium additionnel : présentation off-market de biens hors portails, intermédiation discrète pour préserver la confidentialité, conseil fiscal avec un cabinet local spécialisé en résidence ZEC (Zone Spéciale Canarienne) et RIC (Réserve pour Investissements aux Canaries), et mise en relation avec architectes d'intérieur et entrepreneurs premium si l'opération implique une rénovation ultérieure.
L'équipe opère en cinq langues (espagnol, anglais, français, allemand, russe). Chaque opération a un agent principal dédié durant tout le processus, avec communication directe par WhatsApp, email ou visioconférence selon la préférence du client.
caleta maintient une activité immobilière douze mois par an, mais deux fenêtres offrent une sélection plus large et une concurrence acheteur réduite. La première de février à avril, lorsque les biens dont les propriétaires ont décidé de vendre après la saison de Noël arrivent sur le marché. La seconde de septembre à novembre, avec de nouvelles annonces post-été avant les clôtures pré-fiscales de fin d'année.
Nous recommandons de planifier au moins deux voyages de 4-5 jours : le premier pour découvrir les micro-zones, visiter 8-12 biens du segment cible et calibrer les critères ; le second, 4-8 semaines plus tard, pour revisiter les 2-3 finalistes, mener une due diligence technique et formaliser l'offre. Nous coordonnons les visites par blocs pour optimiser le temps du client.
Pour les clients à disponibilité limitée sur place, nous proposons des visites en visioconférence HD avec enregistrement, plan technique annoté et rapport écrit par bien. C'est le format utilisé par les acquéreurs qui closent sans mettre les pieds sur l'île, généralement avec représentation juridique locale.
Téléphone
+34 922 089 199Mobile et whatsapp
+34 673 560 035
Courriel:
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Avenida Kurt Konrad Mayer 63, El Madroñal, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife, España.
