Vivienda en planta baja con salida a jardín y piscina, Palm-Mar

Una vivienda en planta baja con acceso directo desde la terraza al jardín y a la piscina, en Bahía de los Menceyes, Palm-Mar, que presenta DOM Tenerife Real Estate. 138 m² construidos, dos dormitorios en suite y vistas al mar.

La vivienda

Los 138 m² se distribuyen en dos dormitorios, ambos con baño en suite equipado con bañera y ducha, y armarios empotrados. Los acabados son de calidad y la vivienda está lista para entrar a vivir.

La planta baja es aquí una ventaja y no una concesión: desde la terraza de 36 m² se sale directamente al jardín y a la piscina, sin ascensores ni recorridos comunes de por medio. Para uso familiar, o para quien valore la continuidad entre interior y exterior, esa relación cambia el uso diario de la casa.

El complejo

Bahía de los Menceyes cuenta con dos piscinas comunitarias climatizadas y jardines. La climatización importa: extiende el uso a los meses de invierno, cuando una lámina sin climatizar queda prácticamente fuera de servicio. El edificio dispone de ascensor.

El entorno: Palm-Mar

Palm-Mar es un núcleo residencial de escala reducida en el municipio de Arona, situado al final de su propia carretera de acceso. No es zona de paso, y esa condición define su carácter: densidad turística muy inferior a la de Los Cristianos o Las Américas, y un perfil de residente internacional y estable. La playa queda a tres minutos caminando.

El complejo colinda con la Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca, espacio protegido de coladas volcánicas recorrido por senderos costeros hasta el Faro de la Rasca. Al ser suelo protegido no puede edificarse sobre él. El núcleo dispone de dentista, médico, panadería, boutiques y restaurantes, además del chiringuito de playa. Puede consultar nuestra cartera completa en el sur de la isla.

Como inversión

La combinación de planta baja con salida directa a jardín y piscina, en un complejo que linda con suelo protegido, es escasa en el mercado de Palm-Mar. La escasez es lo que protege el precio cuando el ciclo afloja. A ello se suman dos plazas de aparcamiento y trastero incluidos, que eliminan partidas de gasto posteriores a la compra.

Los gastos de comunidad rondan los 370 € mensuales y el IBI aproximadamente 380 € anuales. Nuestra Guía del Comprador detalla el marco fiscal y el procedimiento completo para no residentes.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Dos dormitorios y dos baños, ambos en suite, con bañera y ducha.

¿En qué planta está?

En planta baja, con acceso directo desde la terraza al jardín y a la piscina.

¿Cómo son las piscinas?

Dos piscinas comunitarias, ambas climatizadas.

¿Se incluye aparcamiento?

Sí. Dos plazas de aparcamiento y un trastero, incluidos en el precio.

¿A qué distancia está la playa?

A unos tres minutos caminando.

¿Cuáles son los gastos corrientes?

Comunidad aproximadamente 370 € al mes e IBI en torno a 380 € al año.