Квартира на первом этаже с выходом в сад и к бассейну, Пальм-Мар

Квартира на первом этаже с прямым выходом с террасы в сад и к бассейну в Bahía de los Menceyes, Пальм-Мар, представленная DOM Tenerife Real Estate. 138 м² жилой площади, две спальни с собственными ванными и вид на море.

Резиденция

138 м² распределены между двумя спальнями, обе с собственными ванными комнатами с ванной и душем, и встроенными шкафами. Отделка качественная, объект готов к заселению.

Первый этаж здесь — преимущество, а не компромисс: терраса площадью 36 м² открывается прямо в сад и к бассейну, без лифтов и общих коридоров. Для семейного использования или для тех, кто ценит непрерывность между внутренним и внешним пространством, это меняет повседневную жизнь в доме.

Комплекс

В Bahía de los Menceyes есть два общих подогреваемых бассейна и сады. Подогрев здесь существенен: он продлевает использование на зимние месяцы, когда бассейн без подогрева практически выходит из строя. В здании есть лифт.

Окружение: Пальм-Мар

Пальм-Мар — небольшой жилой посёлок в муниципалитете Арона, расположенный в конце собственной подъездной дороги. Он не является транзитным, и это определяет его характер: туристическая плотность значительно ниже, чем в Лос-Кристианос или Лас-Америкас, а состав жителей международный и постоянный. Пляж — в трёх минутах ходьбы.

Комплекс граничит с Особым природным заповедником Мальпаис-де-ла-Раска — охраняемой территорией вулканических лавовых полей с прибрежными тропами к маяку Ла-Раска. Поскольку это охраняемая земля, строить на ней нельзя. В посёлке есть стоматолог, врач, пекарня, бутики и рестораны, а также пляжный чирингито. Вы можете ознакомиться с полным портфелем на юге острова.

Как инвестиция

Сочетание первого этажа с прямым выходом в сад и к бассейну в комплексе, граничащем с охраняемой территорией, на рынке Пальм-Мар встречается редко. Именно дефицит защищает цену, когда цикл слабеет. К этому добавляются два включённых парковочных места и кладовая, снимающие расходы, обычно возникающие после покупки.

Коммунальные платежи составляют около 370 € в месяц, налог на недвижимость (IBI) — примерно 380 € в год. Наше Руководство покупателя описывает налоговую базу и полную процедуру для нерезидентов.

Часто задаваемые вопросы

Сколько спален и ванных комнат?

Две спальни и две ванные комнаты, обе с собственными ванными, с ванной и душем.

На каком этаже расположен объект?

На первом этаже, с прямым выходом с террасы в сад и к бассейну.

Какие здесь бассейны?

Два общих бассейна, оба с подогревом.

Включена ли парковка?

Да. Два парковочных места и кладовая, включены в стоимость.

Как далеко пляж?

Примерно в трёх минутах ходьбы.

Каковы текущие расходы?

Коммунальные платежи около 370 € в месяц и IBI примерно 380 € в год.