Duplex-Penthouse in Palm-Mar, Süd-Teneriffa — Meer- und Naturschutzgebietsblick

An der ruhigen Südküste Teneriffas präsentiert DOM Tenerife Real Estate ein kürzlich renoviertes Duplex-Penthouse in Palm-Mar, wo sich 101 m² Wohnfläche auf drei separate Terrassen öffnen — darunter ein privates Dachsolarium von 59,78 m² mit Blick auf den Atlantik und das geschützte Naturschutzgebiet Montaña de Guaza. Eine Residenz, die von Licht, Außenraum und Ruhe geprägt ist.

Warum Palm-Mar

Palm-Mar zählt zu den durchdachtesten Wohnlagen im Süden Teneriffas: eine Küstengemeinde mit geringer Bebauungsdichte am Fuße des Guaza-Massivs, fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, zugleich abseits der Betriebsamkeit der großen Ferienanlagen. Sie spricht Käufer an, die das ganzjährige Klima des Südens und die Meeresnähe ohne Menschenmengen suchen — gleichermaßen geeignet als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung auf den Kanaren.

Die Residenz

Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Penthouse zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Renovierung wurde durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgeführt, und die Küche ist mit NEFF-Geräten ausgestattet — ein zeitgemäßes, aufgeräumtes Interieur, das auf Komfort und natürliches Licht ausgerichtet ist.

Außenbereiche

Drei unterschiedliche Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Die 22,52 m² große Hauptterrasse begleitet den Alltag, während das private Solarium von 59,78 m² ungehinderte Blicke auf den Ozean und das Naturschutzgebiet bietet — ein für ein Apartment dieser Kategorie ungewöhnliches Maß an Außenfläche.

Lebensart und Umgebung

Das Leben in Palm-Mar verbindet Natur und Bequemlichkeit: Küstenwege in das Guaza-Naturschutzgebiet, ein natürlicher Meerwasser-Badebereich, Restaurants und Supermärkte im Ort selbst sowie die Strände und der Golfsport von Costa Adeje nur wenige Autominuten nördlich. Der Flughafen Teneriffa-Süd ist etwa 15 Minuten entfernt.

Als Kapitalanlage

Großzügige Außenflächen, Meerblick und eine geschützte natürliche Umgebung sind die Merkmale, die an der Südküste am besten wertbeständig sind. Die begrenzte Fläche und die niedrige Bauweise von Palm-Mar beschränken das Neuangebot und stützen die langfristige Wertentwicklung. Internationale Käufer sollten den günstigen steuerlichen Rahmen der Kanaren beachten; unser Käuferleitfaden erläutert den Kaufprozess für Nichtresidenten im Detail.

Die Immobilie auf einen Blick

Duplex-Penthouse · 183,36 m² Wohnfläche gebaut (101 m² Wohnfläche) · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer + Gäste-WC · 3 Terrassen einschließlich eines privaten Solariums von 59,78 m² · 2 Tiefgaragenstellplätze · Abstellraum von 5,10 m² · Gemeinschaftspool, -gärten und Aufzug · NEFF-Küche · Baujahr 2004, kürzlich renoviert · geschlossene Anlage.

Häufige Fragen

Wie viel Außenfläche hat das Penthouse?

Insgesamt drei Terrassen, darunter eine Hauptterrasse von 22,52 m² und ein privates Dachsolarium von 59,78 m² mit Meer- und Naturschutzgebietsblick.

Ist ein Stellplatz inbegriffen?

Ja — zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum von 5,10 m² sind inbegriffen.

Können Nichtresidenten Immobilien auf Teneriffa kaufen?

Ja. Nichtresidenten können in Spanien frei kaufen; die wichtigste Voraussetzung ist eine NIE-Nummer. Unser Käuferleitfaden erklärt jeden Schritt.

Wie weit sind Flughafen und Strand entfernt?

Der Flughafen Teneriffa-Süd ist etwa 15 Autominuten entfernt, und der natürliche Badebereich und die Küste von Palm-Mar sind fußläufig erreichbar.

Eignet sich die Immobilie als Zweitwohnung?

Ja. Die geschlossene Anlage mit Gemeinschaftspool, Aufzug und pflegeleichten Innenräumen eignet sich gut für die Nutzung als Zweitwohnsitz.