Wohnung, Palm Mar

Zu verkaufen · Palm Mar · Arona

DOM Tenerife Real Estate präsentiert ein elegantes Duplex-Penthouse in der begehrten Küstengemeinde Palm-Mar, an der sonnigen Südküste Teneriffas. Mit gepflegten Innenräumen, einer außergewöhnlich großen Außenfläche und offenem Meerblick ist dies ein besonderes Zuhause für Käufer, die Eleganz und eine beneidenswerte Lage an der Südküste suchen. Es wird möbliert angeboten, mit Garage und Abstellraum inklusive, und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.

Warum Palm-Mar

Palm-Mar ist eine der ruhigsten und exklusivsten Wohnlagen im Süden Teneriffas, geschätzt für seine natürliche Umgebung am Fuße des Guaza-Massivs und seinen entspannten, wenig bebauten Charakter. Das Penthouse liegt in Gehweite zum Strand sowie zu einladenden Cafés, Restaurants und Geschäften, während die Anlagen, Strände und Golfplätze von Los Cristianos, Playa de las Américas und Costa Adeje nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Eine Lage, die Privatsphäre und Ruhe bietet, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Residenz

Über zwei Ebenen verteilt, öffnet sich das Penthouse im Hauptgeschoss zu einem hellen, offenen Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse übergeht — ein von Natur aus geselliger Grundriss, geschmackvoll ausgestattet, mit großzügigem Raum sowohl für einen gemütlichen Wohnbereich als auch für einen Essbereich.

Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet, mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum, und ihr offenes Design schafft einen nahtlosen Übergang zum Wohnbereich, der sich für den Alltag ebenso eignet wie für den Empfang von Gästen.

Eckdaten

• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 84 m² Wohnfläche
• 64 m² Terrasse
• Gemeinschaftspool

Schlafzimmer und Bäder

Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad und direkten Zugang zur Terrasse und bildet so einen privaten Rückzugsort innerhalb der Residenz. Ein zweites modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen die Unterkunft, alles hochwertig ausgestattet.

Die Terrasse

Das herausragende Merkmal ist die über 64 m² große Terrasse — fast so groß wie der Innenraum selbst — mit ungehindertem Meerblick und Westausrichtung, die sie zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs macht. Nur wenige Apartments dieser Kategorie bieten ein so großzügiges Verhältnis an privater Außenfläche.

Die Anlage

Die Residenz ist Teil einer schön gepflegten, geschlossenen Anlage mit Aufzug und einem beheizten Gemeinschaftspool auf dem Dach — ein sonniger Ort, den man den ganzen Tag über genießen kann, mit Panoramaumgebung. Ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und ergänzen den Komfort der Wohnung um praktischen Alltagsnutzen.

Lebensart und Umgebung

Das Leben in Palm-Mar verbindet Natur und Bequemlichkeit: Küstenwege, ein natürlicher Meerwasser-Badebereich und eine entspannte Dorfatmosphäre mit allem in Reichweite. Der Flughafen Teneriffa-Süd ist etwa 15 Autominuten entfernt, was die Immobilie für internationale Zweitwohnungsbesitzer ebenso praktisch macht wie für Dauerbewohner.

Als Kapitalanlage

Meerblick, außergewöhnliche Außenflächen und eine geschützte natürliche Umgebung sind die Merkmale, die an der Südküste am besten wertbeständig sind. Die begrenzte Fläche und die niedrige Bauweise von Palm-Mar beschränken das Neuangebot und stützen die langfristige Wertentwicklung. Internationale Käufer sollten den günstigen steuerlichen Rahmen der Kanaren beachten; unser Käuferleitfaden erläutert den Kaufprozess für Nichtresidenten im Detail.

Die Immobilie auf einen Blick

Duplex-Penthouse · 84,16 m² Wohnfläche + 64,04 m² Terrasse · 2 Schlafzimmer · 2 Bäder (Hauptbad en-suite) + Gäste-WC · offene Wohnküche · privater Garagenstellplatz · Abstellraum · Aufzug · beheizter Gemeinschaftspool auf dem Dach · möbliert angeboten · Baujahr 2006 · Gemeinschaftskosten 138 €/Monat · Palm-Mar, Süd-Teneriffa.

Häufige Fragen

Wie groß ist die Terrasse?

Die Terrasse misst 64,04 m² — fast so groß wie der 84 m² große Innenraum — mit offenem Meerblick und Westausrichtung für den Sonnenuntergang.

Wird das Penthouse möbliert verkauft?

Ja, die Immobilie wird möbliert angeboten, bezugsfertig oder von Anfang an vermietbar.

Sind Garage und Abstellraum inbegriffen?

Ja — ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Hat die Anlage einen Pool?

Ja, es gibt einen beheizten Gemeinschaftspool auf dem Dach sowie einen Aufzug, in einer gepflegten, geschlossenen Anlage.

Können Nichtresidenten Immobilien auf Teneriffa kaufen?

Ja. Nichtresidenten können in Spanien frei kaufen; die wichtigste Voraussetzung ist eine NIE-Nummer. Unser Käuferleitfaden erklärt jeden Schritt.