Neubau in MIRAVAL mit Südterrasse und Atlantikblick

Eine Neubauwohnung in MIRAVAL, Tijoco Bajo (Adeje), mit südausgerichteter Terrasse und Atlantikblick, vorgestellt von DOM Tenerife Real Estate. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Stellplatz und Abstellraum inklusive. Fertigstellung für 2026 vorgesehen.

Die Wohnung

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, das Hauptschlafzimmer als En-suite. Die Küche wird ausgestattet übergeben, die Wohnung verfügt über Klimaanlage, hochwertige Ausstattung und eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge — ein Detail, das im lokalen Neubau noch nicht Standard ist und spätere Nachrüstarbeiten in der Garage erspart.

Stellplatz und Abstellraum sind im Preis enthalten. Das ist ausdrücklich zu erwähnen, denn es ist nicht immer so: In mehreren Projekten im Süden der Insel werden beide separat vermarktet, was den Preisvergleich zwischen Vorhaben verändert.

Die südausgerichtete Terrasse

Die 24 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, mit Panoramablick über den Atlantik. Die Südausrichtung ist in diesem Teil der Insel aus einem praktischen Grund die begehrteste: Sie sichert das ganze Jahr über Sonne während des größten Teils des Tages — auch in den Wintermonaten, in denen Nord- und Ostlagen einen großen Teil des Nachmittags im Schatten liegen.

Das Projekt MIRAVAL

MIRAVAL umfasst einen Infinity-Pool mit Sonnendeck und Gemeinschaftsbereiche sowie die bereits erwähnte Vorinstallation für Elektroladung. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen; es handelt sich also um eine Immobilie im Bau: Der Käufer bindet sich vor der Fertigstellung, mit den üblichen Folgen für Zahlungsplan und Gestaltungsspielraum.

Die Lage: Tijoco Bajo

Tijoco Bajo gehört zur Gemeinde Adeje und liegt in mittlerer Hanglage oberhalb des Küstenstreifens. Genau diese Höhenlage erzeugt die Aussicht: Von hier liest sich der Atlantik als ununterbrochene Horizontale — auf Meereshöhe ist das nur in strikter erster Reihe möglich.

Die Umgebung ist ruhig und von Wohnbebauung geprägt, mit Supermärkten, Restaurants, Golfplätzen und Stränden in kurzer Autoentfernung. Die Verbindung aus Höhenlage, Ruhe und Nähe zur Infrastruktur der Costa Adeje prägt den Charakter des Gebiets. Sie können unser vollständiges Portfolio im Süden Teneriffas einsehen.

Als Kapitalanlage

Neubau mit kurzfristiger Fertigstellung hat ein eigenes Argument: Man erwirbt zum heutigen Preis eine schlüsselfertig übergebene Immobilie mit laufenden Baugarantien und ohne den aufgeschobenen Instandhaltungsbedarf, den Bestandsobjekte mit sich bringen. Hinzu kommen die Südausrichtung und der Meerblick — zwei Eigenschaften, die den Wert unabhängig vom Marktzyklus stützen.

Unser Käuferleitfaden erläutert das Verfahren beim Kauf vom Bauplan für Nichtresidenten, einschließlich Zahlungsplan und Bankbürgschaften.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Schlafzimmer und Bäder gibt es?

Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, das Hauptschlafzimmer als En-suite.

Wann ist die Fertigstellung?

Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen.

Ist ein Stellplatz enthalten?

Ja. Sowohl Stellplatz als auch Abstellraum sind im Preis enthalten.

Wie ist die Terrasse ausgerichtet?

Nach Süden, mit Panoramablick über den Atlantik.

Gibt es eine Klimaanlage?

Ja, zudem eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Welche Gemeinschaftsbereiche bietet das Projekt?

Einen Infinity-Pool mit Sonnendeck und begrünte Gemeinschaftsbereiche.