Abama · Grundstück

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Projekt vorstellen zu dürfen: The Abama Hills, eine exklusive Villa in erster Lage direkt am Golfplatz des Abama Golf Resort, mit Verbindung zum luxuriösen 5-Sterne-Hotel The Ritz-Carlton, Abama, und einem Zugang mit der Standseilbahn zu einem außergewöhnlichen weißen Sandstrand. Das Grundstück umfasst 953 m² und verfügt über eine 40 Meter lange Front. Von sämtlichen Etagen und Wohnbereichen aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf einen der besten Golfplätze Europas, ausgezeichnet von Golf Digest, den Atlantischen Ozean und die benachbarte Insel La Gomera. KAUFBEDINGUNGEN DES PROJEKTS: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem vollständigen technischen und architektonischen Projekt sowie einer gültigen, vollständig bezahlten Baugenehmigung. Der Kaufpreis beträgt 2.850.000 € zzgl. IGIC. Die geschätzten Baukosten für die Villa belaufen sich auf 2.600.000 Euro. Nach dem Erwerb des Grundstücks einschließlich Projekt und Baugenehmigung schließt der Käufer einen Vertrag mit einem Bauunternehmen ab, das die Errichtung der Villa übernimmt. BESCHREIBUNG DER VILLA: Die Villa verkörpert zeitlose Eleganz und verbindet moderne Architektur harmonisch mit klassischen Stilelementen. Ihr Charakter spiegelt die lebendige Atmosphäre der Insel wider. Das beeindruckende, großzügige Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe bildet das architektonische Herzstück des Hauses. Es ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus eröffnen sich herrliche Ausblicke auf den Golfplatz, den Atlantischen Ozean und auf der Vorderseite des Hauses auf die faszinierende Insel La Gomera. Die wunderschöne Küche bildet den Mittelpunkt der zweiten Etage und bietet zusammen mit dem Essbereich Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Als harmonischer Gegenpol befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite die luxuriöse Master-Suite mit einem eigenen Jacuzzi auf der privaten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf die grünen Golfplätze, hinter denen sich der endlose Ozean erstreckt. Auf der ersten Etage befinden sich drei Gästezimmer. Zwei davon verfügen über private japanisch gestaltete Gärten mit gemütlichen Sitzbereichen am Kamin. Die Villa verfügt über zwei Swimmingpools. Der erste befindet sich auf der ersten Etage und ist 18 Meter lang. Ergänzt wird er durch einen Liegebereich mit Sonnenliegen sowie einen in die Wasserfläche integrierten Jacuzzi. Zusammen entsteht eine durchgehende Wasserlandschaft mit einer Länge von 36 Metern. Der zweite Swimmingpool befindet sich auf dem Dach. Die oberste Ebene gliedert sich in drei Bereiche: einen zentralen Bereich mit einem 8 Meter langen Pool, einen Grillbereich sowie einen großzügigen Essbereich, der von einer Pergola beschattet wird und über ein eigenes WC sowie einen Aufzug verfügt. Von der Dachterrasse aus genießen Sie spektakuläre Panoramablicke auf den Atlantischen Ozean, den Golfplatz und die Insel La Gomera. Im Untergeschoss befindet sich der Haupteingang der Villa mit einem integrierten Weinkeller. Auf dieser Ebene stehen außerdem eine Garage für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ein weiterer Raum wurde speziell als flexibel nutzbare Fläche konzipiert. Der zukünftige Eigentümer kann ihn ganz nach seinen Vorstellungen gestalten, beispielsweise als privaten Spa-Bereich, Heimkino, Fitnessraum, Büro oder für eine andere individuelle Nutzung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Waschraum, einen Technikraum und einen Abstellraum.