Solum by AEDAS Homes 0 Eigenschaften

Solum — aus dem Lateinischen „die Erde, der Boden, das eigentliche Fundament, auf dem man steht" — ist die neue Luxus-Wohnanlage in erster Meereslinie, entwickelt von AEDAS Homes, einem der führenden börsennotierten Bauträger Spaniens. Gelegen nur 35 Meter vom Atlantischen Ozean entfernt in Playa San Juan, an der Südwestküste Teneriffas, umfasst Solum 160 Luxusresidenzen in drei architektonischen Blöcken, entworfen vom Architekturbüro Ingennus, mit aktuell laufender Bauausführung durch Dragados.

Ein Signature-Projekt von AEDAS Homes

Mit einer Gesamtinvestition von 130 Millionen Euro stellt Solum das erste große Luxus-Wohnprojekt von AEDAS Homes auf der Insel Teneriffa dar. Die Anlage liegt im Gebiet Salinas de Fonsalía, im Herzen von Playa San Juan, mit direktem Zugang zur Strandpromenade, die mit den Restaurants und dem Hafenleben des Dorfes verbindet. Solum wird in zwei Bauphasen entwickelt — intern als Solum I und Solum II bekannt — und befindet sich aktuell im Bau, nach Baubeginn Anfang 2025.

Eine Residenz für jeden Lebensstil

Die Kollektion umfasst Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern mit Wohnflächen von 125 m² bis fast 200 m², alle mit großzügigen Terrassen und ungestörtem Blick auf den Atlantik und die Insel La Gomera. Die Penthäuser und ausgewählte Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten oder außergewöhnliche Terrassen von bis zu 150 m². Großzügige Ausrichtungen nach Westen, Süden und Südwesten garantieren natürliches Licht während des ganzen Tages und direkte Exposition zu den langen atlantischen Sonnenuntergängen, die diese Küste prägen.

• 2-Zimmer-Apartments ab 125 m² · Ab 890.000€
• 3-Zimmer-Apartments ab 158 m² · Ab 950.000€
• 4-Zimmer-Apartments ab 183 m² · Ab 1.190.000€
• Abstellräume und Garagenstellplätze werden separat verkauft

Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau

Die Gemeinschaftsbereiche wurden so konzipiert, dass sie das Resort-Erlebnis in den Alltag bringen, eingebettet in tropisch gestaltete Gärten, die sich über die gesamte Anlage erstrecken:

• Infinity-Pools mit Panoramablick auf den Atlantik
• Großzügiges Solarium und Sonnendeck-Bereiche
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Sauna und Jacuzzi
• Concierge-Service
• Gestaltete Gemeinschaftsgärten mit einheimischer und tropischer Vegetation

Playa San Juan, Guía de Isora — das neue Herz des Luxus auf Teneriffa

Solum liegt in Playa San Juan, einem charmanten Küstendorf in der Gemeinde Guía de Isora, an der Südwestküste Teneriffas. Dieser Küstenabschnitt — geprägt vom renommierten Abama Resort, nur Minuten entfernt — hat sich als das begehrteste Enklavengebiet der Insel für internationale Käufer etabliert, die die Ruhe eines authentischen kanarischen Dorfes suchen, ohne auf den Zugang zu erstklassigem Golf, Gastronomie und Yachting zu verzichten.

• 35 Meter vom Atlantischen Ozean entfernt
• Direkter Zugang zur Strandpromenade von Playa San Juan
• 5 Autominuten vom Abama Golf entfernt (18-Loch-Meisterschaftsplatz)
• 15 Minuten zu zwei Sporthäfen
• Unter 25 Minuten zum Flughafen Teneriffa Süd, mit Direktflügen nach Madrid, London, Paris, Frankfurt, Berlin und anderen europäischen Großstädten
• Fußläufig erreichbare Supermärkte, Banken, Gesundheitszentren, Restaurants und der Dorfstrand

Personalisierung und After-Sales-Service

Als einer der führenden Bauträger Spaniens bietet AEDAS Homes ein integriertes Service-Paket, damit sich Solum vom ersten Tag an wie zu Hause anfühlt:

• AEDAS Select — Personalisierung von Grundrissen, Ausstattungen und optionalen Extras
• AEDAS Living — Innenarchitektur-Service für Möblierung, Raumaufteilung und Atmosphäre
• AEDAS Benefits — Begleitservices, um den Übergang in Ihr neues Zuhause zu erleichtern

Solum als Investition

Über seinen Wert als Haupt- oder Zweitwohnsitz hinaus stellt Solum einen überzeugenden Investitionsvorschlag dar. Playa San Juan ist eines der am schnellsten an Wert gewinnenden Luxusziele Teneriffas, mit einem strukturell begrenzten Angebot an Neubauten in erster Meereslinie entlang der Südwestküste. Kombiniert mit der Handschrift von AEDAS Homes — börsennotiert an der Madrider Börse und einer der solventesten Bauträger Spaniens — bietet Solum eine seltene Gelegenheit, institutionell gestütztes Luxusimmobilieneigentum in einer der vielversprechendsten Mikrolagen der Insel zu erwerben.

Vollständige Informationen zum Kaufprozess für internationale Kunden in unserem Käufer-Leitfaden.

Häufige Fragen zu Solum

Wo befindet sich Solum genau?

Solum liegt in Playa San Juan, in der Gemeinde Guía de Isora, an der Südwestküste Teneriffas. Die Anlage befindet sich nur 35 Meter vom Atlantischen Ozean entfernt, im Gebiet Salinas de Fonsalía, mit direktem Zugang zur Strandpromenade.

Wer ist der Bauträger?

Solum wird von AEDAS Homes entwickelt, einem der führenden Immobilien-Bauträger Spaniens, börsennotiert an der Madrider Börse. Die Architektur stammt vom Studio Ingennus, die Bauausführung erfolgt durch Dragados.

Wie hoch ist der Einstiegspreis?

Die Residenzen sind ab 890.000€ für 2-Zimmer-Apartments ab 125 m² erhältlich. Abstellräume und Garagenstellplätze werden separat verkauft.

Welche Wohntypen sind verfügbar?

Solum bietet 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 125 m² bis fast 200 m². Eine begrenzte Anzahl von Einheiten ist noch in den drei Blöcken der Anlage verfügbar.

Wann werden die Residenzen übergeben?

Der Bau begann Anfang 2025 und ist derzeit im Gange. AEDAS Homes hat noch kein endgültiges Übergabedatum öffentlich bestätigt; kontaktieren Sie uns für den aktuellen Übergabezeitplan.

Können nicht-residente Käufer eine Residenz in Solum erwerben?

Ja. Ausländische Staatsbürger können Immobilien in Spanien mit vollen Rechten erwerben. Erforderlich sind eine NIE und ein spanisches Bankkonto. Vollständige Informationen in unserem Käufer-Leitfaden.