Acheter un bien avec licence de location saisonnière à Tenerife

DOM Tenerife · Sélection

Acheter un bien avec licence de location saisonnière à Tenerife. Sélection DOM Tenerife Real Estate. Nous opérons en cinq langues et accompagnons l’acheteur HNWI depuis la première visite jusqu’à l’inscription au registre.

Quelles propriétés trouverez-vous

Notre sélection comprend appartements, penthouses, dúplex, villas et résidentiels adaptés au profil acheteur. Chaque bien passe vérification légale et cadastrale avant mise au marché.

Pourquoi acheter avec DOM Tenerife

Nous travaillons exclusivement avec des propriétaires vérifiés et des biens à titularité claire. Notre équipe vous accompagne depuis le NIE, l’ouverture du compte bancaire, l’offre, la due diligence, jusqu’à l’acte notarié et le registre.

Impôts et démarches

Revente : ITP 6,5%. Neuf : IGIC 7% + AJD 1%. Notaire/registre : 0,5-1%. Plus-value municipale : à charge du vendeur par défaut.

Questions fréquentes

Quelle est la fourchette de prix ?

À partir de 350 000€ en moyenne.

Faut-il résider en Espagne pour acheter ?

Non. NIE suffit, DOM Tenerife le gère.

Combien de temps dure l’achat ?

45-60 jours avec NIE prêt. Avec hypothèque : +30-45 jours.

Que fait DOM Tenerife pour moi ?

Accompagnement complet multilingue de la visite jusqu’au registre.

Le crédit hypothécaire est-il accessible aux non-résidents ?

Oui. Banques espagnoles financent 60-70% pour non-résidents UE/UK/CH. Taux fixe 3,2-3,8%.

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