Serene – Appartements de Luxe en Première Ligne, Rokabella Adeje 0 Propriétés

Serene — du latin serenus, « clair, calme, sans nuages » — est la nouvelle promotion résidentielle de luxe en première ligne de mer d'AEDAS Homes à Rokabella, Adeje. Une collection boutique de 92 résidences réparties sur quatre blocs architecturaux et douze portails, conçue pour celles et ceux qui recherchent la sérénité de l'océan Atlantique et la qualité institutionnelle de l'un des principaux promoteurs cotés d'Espagne, dans l'une des enclaves résidentielles les plus prometteuses du sud de Tenerife.

Rokabella, la nouvelle enclave de luxe d'Adeje

Serene se situe à Rokabella, une nouvelle zone résidentielle exclusive dans la commune d'Adeje, sur la côte sud-ouest de Tenerife. Une micro-zone en plein développement, entourée de nature, avec des accès piétons soignés intégrés à son architecture et la quiétude d'un environnement encore préservé du tourisme de masse. Et pourtant, à seulement 10–20 minutes en voiture de Playa Paraíso, La Caleta, Playa de las Américas et Los Cristianos par la TF-1. Rokabella accueille également AMOENUS by Teótimo Rodríguez, un autre résidentiel signé par l'un des cabinets d'architecture les plus prestigieux des Canaries, consolidant cette zone comme référence de la construction neuve de luxe à Adeje.

Une résidence pour chaque style de vie

La collection propose des résidences de 2, 3 et 4 chambres aux surfaces utiles dès 106,65 m², toutes avec de vastes terrasses et des vues panoramiques sur l'Atlantique et l'île de La Gomera à l'horizon. Une sélection de résidences de 3 chambres comporte également une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace d'étude, avec 3 salles de bains — une distribution pensée pour les résidents qui combinent vie familiale et télétravail. La plupart des rez-de-chaussée et des penthouses disposent d'une piscine privée, transposant le concept de villa au format appartement. Chaque résidence est livrée avec place de parking et cellier inclus dans le prix — chose rare dans la construction neuve de ce segment.

• Appartements de 2 chambres dès 106,65 m² · À partir de 730 000€
• Appartements de 3 chambres dès 129,31 m² · À partir de 1 340 000€
• Sélection de résidences de 3 chambres avec pièce supplémentaire type bureau et 3 salles de bains
• Appartements de 4 chambres dès 158,44 m² · À partir de 1 420 000€ · disponibilité très limitée
• Penthouses avec piscine privée et vues plénières sur l'océan · jusqu'à 2 400 000€
• Place de parking et cellier inclus dans le prix (IGIC 7% non inclus)

Quatre blocs, douze portails

Serene s'articule autour de quatre blocs architecturaux — A, B, C et D — répartis sur douze portails. Chaque bloc a été conçu avec son propre profil architectural qui définit différentes zones au sein du résidentiel, tout en maintenant l'unité esthétique de l'ensemble. Les penthouses sont concentrés aux étages supérieurs des blocs C et D, tandis que les rez-de-chaussée avec jardin privé et piscine se répartissent sur tous les blocs. Cette segmentation permet une expérience résidentielle différente selon l'unité choisie, au sein d'un même langage architectural contemporain.

Une résidence pensée dans les moindres détails

Les résidences Serene sont livrées avec cuisines ouvertes intégrées au séjour, baies vitrées coulissantes reliant l'intérieur à la terrasse, sols grand format, climatisation et les finitions signature d'AEDAS Homes. La distribution a été soignée pour optimiser chaque mètre carré utile, avec chambres principales en suite et salles de bain secondaires pensées pour la confidentialité des familles et des invités. Les résidences avec pièce supplémentaire incluent une troisième salle de bain complète, idéale pour l'usage indépendant d'un bureau ou d'une suite d'invités.

Des prestations communes dignes d'un resort

L'ensemble déploie un ensemble de services au niveau d'un resort cinq étoiles, intégrés dans des jardins paysagers :

• Piscines à débordement avec vue sur l'océan
• Piscine chauffée utilisable toute l'année
• Spa avec sauna et jacuzzi
• Salle de sport entièrement équipée
• Vaste solarium
• Espace coworking — pensé pour les résidents qui combinent vie et travail à domicile
• Conciergerie avec porte de sécurité et visiophone
• Jardins paysagers communs et zones vertes intégrées

Rokabella — localisation et connexions

Serene combine la quiétude d'une zone résidentielle exclusive avec un accès facile aux principaux services et destinations du sud de Tenerife :

• Position en première ligne de mer, vues sur l'Atlantique et La Gomera
• Accès par TF-1 et TF-47
• Lignes de bus 471 et 473
• Aéroport Tenerife Sud à 20–25 minutes
• Abama Golf, Golf Costa Adeje et Las Américas Golf dans les environs
• Playa Paraíso, La Caleta, Playa de las Américas et Los Cristianos à 10–20 minutes en voiture
• Services de santé, restaurants et commerces à quelques minutes

Personnalisation AEDAS Select

En tant que l'un des principaux promoteurs d'Espagne, AEDAS Homes offre aux acheteurs la possibilité de personnaliser distributions, finitions et options grâce à son service AEDAS Select, complété par les services de décoration d'intérieur (AEDAS Living) et d'accompagnement après-vente (AEDAS Benefits). Chez DOM Tenerife Real Estate, nous commercialisons également Solum by AEDAS Homes, l'autre grande promotion d'AEDAS dans le sud de Tenerife, en première ligne de mer à Playa San Juan.

Serene comme investissement

Adeje est l'une des communes à la plus forte revalorisation du sud de Tenerife, et Rokabella s'affirme comme l'une de ses micro-zones avec le plus de projection à moyen terme. Combiné à la signature d'AEDAS Homes — coté à la Bourse de Madrid et l'un des promoteurs les plus solvables d'Espagne — Serene combine la solidité d'un actif institutionnel avec le potentiel d'une enclave émergente. Le fait que le parking et le cellier soient inclus dans le prix renforce l'équation de valeur face aux autres promotions neuves de la zone.

Questions fréquentes sur Serene

Où se situe exactement Serene ?

Serene se trouve à Rokabella, une nouvelle zone résidentielle exclusive de la commune d'Adeje, sur la côte sud-ouest de Tenerife, en première ligne de mer.

Qui est le promoteur ?

Serene est promu par AEDAS Homes, l'un des principaux promoteurs immobiliers d'Espagne, coté à la Bourse de Madrid. Le même promoteur derrière Solum à Playa San Juan, que nous commercialisons également.

Combien de résidences composent le résidentiel ?

Serene se compose de 92 résidences réparties sur 4 blocs architecturaux (A, B, C et D) en 12 portails.

Quel est le prix de départ ?

Les résidences sont proposées à partir de 730 000€ pour les appartements de 2 chambres dès 106,65 m² utiles, place de parking et cellier inclus. IGIC 7% non inclus.

Le parking et le cellier sont-ils inclus dans le prix ?

Oui. Contrairement à la plupart des promotions neuves de la zone, à Serene la place de parking et le cellier sont inclus dans le prix de la résidence.

Existe-t-il des résidences avec une pièce de bureau ?

Oui. Une sélection de résidences de 3 chambres comporte une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace d'étude, avec 3 salles de bains complètes. Une distribution pensée pour les résidents qui combinent vie familiale et télétravail.

Combien de résidences disposent d'une piscine privée ?

La plupart des rez-de-chaussée et des penthouses de Serene incluent une piscine privée. Contactez-nous pour connaître les unités disponibles avec cette caractéristique.

Quand les résidences seront-elles livrées ?

La construction est actuellement en cours. AEDAS Homes n'a pas encore confirmé publiquement une date définitive de livraison ; contactez-nous pour le calendrier actualisé.

Un acheteur non-résident peut-il acquérir une résidence à Serene ?

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acquérir une propriété en Espagne avec pleins droits. Le processus exige l'obtention d'un NIE et l'ouverture d'un compte bancaire espagnol. Détail complet dans notre Guide de l'Acheteur.