Appartement avec piscine chauffée au centre d'Adeje

Un appartement de 63 m² avec piscine chauffée en toiture, dans le centre historique d'Adeje, présenté par DOM Tenerife Real Estate. Une chambre, une salle de bains, premier étage avec ascenseur, entièrement meublé, vue sur la montagne.

Le bien

Les 63 m² s'organisent en une chambre et une salle de bains, dans une distribution efficace pensée pour un usage réel. Le bien est livré meublé avec cuisine équipée, débarras inclus. Il se situe au premier étage et l'immeuble dispose d'un ascenseur.

Il s'agit d'une construction récente, aux finitions actuelles et sans travaux à prévoir. Pour un premier bien sur l'île, une résidence secondaire à faible entretien ou une entrée sur le marché d'Adeje sans le coût de la bande côtière, l'équation fonctionne.

La piscine en toiture

L'immeuble dispose d'une piscine commune chauffée située sur le toit. Le chauffage compte davantage qu'il n'y paraît : le centre d'Adeje se trouve à une altitude supérieure à celle de la côte et les après-midi d'hiver y sont sensiblement plus frais, de sorte qu'une piscine non chauffée n'aurait qu'un usage saisonnier. Chauffée, elle s'utilise douze mois par an.

Le cadre : le centre historique d'Adeje

Le centre d'Adeje est le noyau historique de la commune, situé à l'intérieur des terres et en altitude par rapport à la bande touristique. C'est un village canarien en activité — avec sa mairie, son marché, ses bars de quartier et son propre rythme — et non un lotissement conçu pour les visiteurs. L'environnement est fait de montagne et de nature, avec le Barranco del Infierno comme référence paysagère immédiate.

L'écart de prix au mètre carré par rapport à la côte est substantiel, et c'est précisément là que réside l'opportunité. À une dizaine de minutes en voiture se trouvent La Caleta, Bahía del Duque et les plages de la Costa Adeje : on vit au village, avec un accès immédiat à la côte. Vous pouvez consulter notre portefeuille complet dans le sud de l'île.

En tant qu'investissement

Le centre d'Adeje gagne l'attention d'acquéreurs en quête d'authenticité et d'un prix d'entrée raisonnable sans renoncer à la proximité de la côte. Un appartement d'une chambre, meublé, dans un immeuble avec ascenseur et piscine chauffée, se place aisément tant pour un usage personnel que pour une location de longue durée.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 € par mois. Le montant de l'IBI n'a pas encore été communiqué par le vendeur et sera confirmé avant toute opération. Notre Guide de l'Acheteur détaille le cadre fiscal et la procédure complète pour les non-résidents.

Questions fréquentes

Combien de chambres compte le bien ?

Une chambre et une salle de bains, pour 63 m² construits.

À quel étage se trouve-t-il ?

Au premier étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Le bien est-il vendu meublé ?

Oui, meublé avec cuisine équipée. Un débarras est inclus.

Comment est la piscine ?

Commune et chauffée, située sur le toit de l'immeuble.

À quelle distance se trouve la côte ?

La Caleta, Bahía del Duque et les plages de la Costa Adeje sont à une dizaine de minutes en voiture.

Quelles sont les charges courantes ?

Les charges de copropriété avoisinent 170 € par mois. Le montant de l'IBI reste à confirmer.