Descripción
Obra nueva · Adeje · Tenerife
DOM Tenerife Real Estate ofrece Olympic Residences, un edificio residencial de obra nueva con 55 viviendas en la Avenida de la Constitución, números 3 y 7, en el centro de Adeje. La obra está en ejecución con licencia urbanística ya concedida.
Vivir en el centro de Adeje
Olympic Residences está en el corazón del casco de Adeje, el núcleo histórico del municipio: en la cota media, por encima de la franja costera, con el Barranco del Infierno como telón de fondo.
Es un pueblo canario en funcionamiento, no una zona turística: ayuntamiento, mercado, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y comercio de barrio, con vida de calle durante todo el año. Y a la vez está a unos diez minutos en coche de las playas de Costa Adeje y de La Caleta, y a menos de media hora del aeropuerto Tenerife Sur. Vivir en el pueblo y tener la costa al lado es lo que distingue al casco del resto del municipio.
El edificio: 55 viviendas en cuatro plantas
La parcela urbana tiene 2.276 m² y el edificio se desarrolla sobre y bajo rasante. El resultado son 55 viviendas repartidas en cuatro niveles: 15 en planta baja, 14 en la primera, 14 en la segunda y 12 en la tercera.
Hay apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, con 16 tipologías distintas. Las superficies útiles van de 35,70 m² a 112,67 m², y las construidas de 42,88 m² a 133,39 m². El proyecto incluye plazas de garaje y trasteros, y la lista oficial de precios asigna una plaza de aparcamiento a cada vivienda.
El edificio se organiza en torno a un patio interior ajardinado: un espacio abierto al cielo, con vegetación, revestimientos de madera y pasarelas de acceso a las viviendas. Es lo que convierte la circulación diaria en algo más que un pasillo, y lo que lleva luz natural a las piezas que no dan a la calle.
Semisótano abajo, solárium arriba
Dos cosas separan este edificio de un bloque convencional de obra nueva.
Varias viviendas de planta baja incorporan un semisótano propio de entre 55 y 113 m², superficie que en la práctica duplica la vivienda y admite usos que un apartamento estándar no permite: despacho, sala de cine, gimnasio, alojamiento de invitados o almacenaje serio.
Las doce viviendas de la tercera planta tienen solárium privado, de entre 35,74 m² y 78,87 m². En un pueblo situado en altura sobre la costa, esa cubierta es la pieza que más se usa: es donde se recupera el horizonte que el casco urbano, por su propia densidad, no da a pie de calle.
¿Quiere la lista de precios y las tipologías?
Le enviamos el dossier del promotor y la tabla oficial vigente, vivienda por vivienda.
Solicitar la lista de preciosPrecios
Los precios se sitúan, de forma orientativa, entre 285.000 € y 1.000.000 € según tipología, planta y superficie exterior. Consúltenos y le confirmamos el precio de cada vivienda disponible.
Los precios no incluyen impuestos de ningún tipo, que se añaden al importe indicado. Trabajamos siempre con la tabla oficial del promotor y la actualizamos cuando él la modifica; no publicamos importes distintos ni condiciones propias. Pídanos la lista vigente y se la enviamos el mismo día, con el desglose de impuestos y gastos de la operación.
Comprar sobre plano con garantías
Licencia concedida. La licencia urbanística fue otorgada por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Adeje el 1 de septiembre de 2025, expediente 27025/2025. El proyecto no está pendiente de autorización municipal.
Pago en dos fases. En la firma del contrato privado de compraventa se abona un 20 % para residentes fiscales en España y un 30 % para compradores no residentes. El 80 % o 70 % restante se paga en la firma de la escritura pública ante notario. Todos los pagos se realizan por transferencia bancaria.
Condicionada a la entrega legal. Las reservas y contrataciones anteriores a la terminación de las obras quedan condicionadas a la obtención de la cédula de habitabilidad y de la licencia de primera ocupación, y de todos los documentos necesarios para formalizar la venta.
Firma en la oficina de ventas. Los contratos se formalizan en la oficina de ventas del proyecto, con los modelos facilitados por la propiedad.
Adeje como inversión
A eso se añade que la obra nueva dentro del pueblo es escasa: el suelo urbano disponible en el casco es limitado y las promociones de este tamaño aparecen con cuentagotas. Puede comparar con el resto de nuestras nuevas promociones.
Si compra desde fuera de España, nuestra Guía del Comprador explica el NIE, la cuenta bancaria, el notario y la fiscalidad canaria paso a paso.
Hablemos cuando a usted le venga bien
Videollamada, reunión en nuestra oficina de El Madroñal o WhatsApp al +34 673 560 035.
Concertar una videollamadaEscribir por WhatsAppPreguntas frecuentes
¿En qué fase está Olympic Residences?
En construcción. La licencia urbanística fue otorgada por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Adeje el 1 de septiembre de 2025, expediente 27025/2025.
¿Cuántas viviendas hay y de qué tamaño?
55 viviendas en cuatro plantas, de uno a cuatro dormitorios y 16 tipologías, con superficies construidas de 42,88 m² a 133,39 m².
¿Cómo se estructuran los pagos?
Un 20 % en la firma del contrato privado para residentes fiscales en España, o un 30 % para compradores no residentes. El resto se abona en la escritura pública ante notario, por transferencia bancaria.
¿Qué ocurre si la obra no llega a terminarse?
Las reservas y contrataciones anteriores a la terminación de las obras quedan condicionadas a la obtención de la cédula de habitabilidad y de la licencia de primera ocupación, y del resto de documentos necesarios para formalizar la venta.
¿Los precios incluyen impuestos?
No. Los precios de la propiedad no incluyen impuestos de ningún tipo, que deben añadirse al importe indicado.
¿Se puede visitar la obra?
No. El acceso a la obra y a las zonas de construcción está restringido mientras duren los trabajos. Le atendemos por videollamada, en nuestra oficina de El Madroñal o por WhatsApp, con los planos y renders oficiales del promotor, y los contratos se firman en la oficina de ventas del proyecto.
Olympic Residences, Adeje
Le acompañamos desde la reserva hasta la escritura. DOM Tenerife — Buy safely.
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| Habitaciones | Baños | Metros | Parcela | Precio | Estado | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Olympic Residences 101 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA101- PB |
2
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2
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64,88m2
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€698.500
|
disponible
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Olympic Residences 102 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA102- PB |
1
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1
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42,84m2
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€299.500
|
disponible
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Olympic Residences 103 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA103- PB |
3
|
2
|
75,18m2
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€455.600
|
disponible
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Olympic Residences 104 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA104- PB |
2
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2
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63,54m2
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€399.500
|
disponible
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Olympic Residences 105 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA105- PB |
2
|
2
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66,74m2
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€657.000
|
disponible
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Olympic Residences 106 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA106- PB |
1
|
1
|
57,56m2
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€595.000
|
disponible
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Olympic Residences 107 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA107- PB |
3
|
2
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91,80m2
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€865.000
|
disponible
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Olympic Residences 108 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA108- PB |
2
|
2
|
67,07m2
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€679.500
|
disponible
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Olympic Residences 109 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA109- PB |
1
|
1
|
42,15m2
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€287.500
|
disponible
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Olympic Residences 110 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA110- PB |
1
|
1
|
42,28m2
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€289.500
|
disponible
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Olympic Residences 112 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA112- PB |
1
|
1
|
42,53m2
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€287.500
|
disponible
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Olympic Residences 113 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA113- PB |
1
|
1
|
43,22m2
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€289.700
|
disponible
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Olympic Residences 114 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA114- PB |
1
|
1
|
42,06m2
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€285.500
|
disponible
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Olympic Residences 115 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA115- PB |
1
|
1
|
43,44m2
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€469.500
|
disponible
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Olympic Residences 201 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA201- P1 |
3
|
2
|
80,16m2
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€459.500
|
disponible
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Olympic Residences 202 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA202- P1 |
3
|
2
|
72,53m2
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€406.700
|
disponible
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Olympic Residences 203 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA203- P1 |
2
|
2
|
62,92m2
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€389.500
|
disponible
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Olympic Residences 205 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA205- P1 |
2
|
2
|
60,92m2
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€377.600
|
disponible
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Olympic Residences 208 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA208- P1 |
3
|
2
|
98,04m2
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€595.000
|
disponible
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Olympic Residences 209 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA209- P1 |
2
|
2
|
64,93m2
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€425.000
|
disponible
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Olympic Residences 211 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA211- P1 |
2
|
2
|
66,49m2
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€433.800
|
disponible
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Olympic Residences 212 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA212- P1 |
2
|
2
|
74,74m2
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€479.000
|
disponible
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|
Olympic Residences 213 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA213- P1 |
2
|
2
|
66,76m2
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|
€465.000
|
disponible
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|
Olympic Residences 214 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA214- P1 |
1
|
1
|
44,96m2
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€349.000
|
disponible
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Olympic Residences 301 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA301- P2 |
3
|
2
|
80,16m2
|
|
€517.500
|
disponible
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|
Olympic Residences 302 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA302- P2 |
3
|
2
|
72,53m2
|
|
€425.000
|
disponible
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Olympic Residences 303 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA303- P2 |
2
|
2
|
62,92m2
|
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€398.500
|
disponible
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Olympic Residences 304 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA304- P2 |
1
|
1
|
35,70m2
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|
€259.500
|
disponible
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Olympic Residences 305 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA305- P2 |
2
|
2
|
60,92m2
|
|
€387.800
|
disponible
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Olympic Residences 306 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA306- P2 |
2
|
2
|
62,41m2
|
|
€398.500
|
disponible
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|
Olympic Residences 307 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA307- P2 |
2
|
2
|
74,14m2
|
|
€485.000
|
disponible
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Olympic Residences 308 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA308- P2 |
3
|
2
|
98,04m2
|
|
€629.500
|
disponible
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Olympic Residences 309 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA309- P2 |
2
|
2
|
64,93m2
|
|
€447.800
|
disponible
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Olympic Residences 310 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA310- P2 |
2
|
2
|
71,57m2
|
|
€489.700
|
disponible
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Olympic Residences 311 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA311- P2 |
2
|
2
|
66,49m2
|
|
€449.700
|
disponible
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Olympic Residences 312 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA312- P2 |
2
|
2
|
74,74m2
|
|
€498.700
|
disponible
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Olympic Residences 313 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA313- P2 |
2
|
2
|
66,76m2
|
|
€479.500
|
disponible
|
|
Olympic Residences 314 · 1 dorm. Ref. OLYMPIC - AA314- P2 |
1
|
1
|
44,96m2
|
|
€398.700
|
disponible
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Olympic Residences 401 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA401- P3 |
2
|
2
|
70,64m2
|
|
€769.500
|
disponible
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Olympic Residences 402 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA402- P3 |
3
|
2
|
73,09m2
|
|
€579.500
|
disponible
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Olympic Residences 404 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA404- P3 |
3
|
2
|
75,84m2
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|
€589.500
|
disponible
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Olympic Residences 405 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA405- P3 |
2
|
2
|
63,18m2
|
|
€499.500
|
disponible
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|
Olympic Residences 406 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA406- P3 |
2
|
2
|
67,69m2
|
|
€559.500
|
disponible
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Olympic Residences 407 · 3 dorm. Ref. OLYMPIC - AA407- P3 |
3
|
2
|
88,30m2
|
|
€759.000
|
disponible
|
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Olympic Residences 408 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA408- P3 |
2
|
2
|
63,69m2
|
|
€595.000
|
disponible
|
|
Olympic Residences 409 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA409- P3 |
2
|
2
|
68,59m2
|
|
€685.000
|
disponible
|
|
Olympic Residences 410 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA410- P3 |
2
|
2
|
62,03m2
|
|
€598.500
|
disponible
|
|
Olympic Residences 411 · 2 dorm. Ref. OLYMPIC - AA411- P3 |
2
|
2
|
71,25m2
|
|
€638.500
|
disponible
|
|
Olympic Residences 412 · 4 dorm. Ref. OLYMPIC - AA412- P3 |
4
|
3
|
112,67m2
|
|
€998.500
|
disponible
|
