Estudio reformado en Costa Adeje, San Eugenio Bajo — Complejo Villamar con piscina climatizada y aparcamiento

En primera línea de Costa Adeje, DOM Tenerife Real Estate presenta un estudio completamente reformado en el complejo Villamar, San Eugenio Bajo. Una vivienda de 33 m² construidos con terraza propia de 6 m² y plaza de aparcamiento privada incluida, a pocos metros del mar y del paseo marítimo, lista para entrar a vivir. Una oportunidad poco frecuente: producto reformado, con aparcamiento y piscina climatizada, en una franja de precio que rara vez ofrece las tres cosas a la vez.

La vivienda

El estudio ha sido reformado recientemente y se entrega en muy buen estado de conservación, sin necesidad de obra ni de inversión adicional. Sus 33 m² construidos se distribuyen en un espacio único, diáfano y funcional, resuelto con criterio para que cada metro cumpla una función: zona de descanso, zona de estar y cocina integrada conviven sin que el conjunto pierda amplitud ni luz. Se entrega amueblado.

Dispone de un baño completo y de salida directa a una terraza privada de 6 m², el espacio que en el sur de Tenerife acaba convirtiéndose en la estancia más utilizada de la casa: aquí se desayuna, se come y se cena al aire libre durante prácticamente todo el año, con temperaturas medias que rondan los 22 °C en invierno. La vivienda se sitúa en la primera planta del complejo, con ascensor, una altura cómoda que combina fácil acceso con privacidad respecto a las zonas comunes.

El complejo Villamar

Villamar es un complejo residencial cuidado y tranquilo, situado en primera línea con acceso directo al paseo marítimo que conecta Costa Adeje con Playa de las Américas y Los Cristianos. Su elemento diferencial es la piscina comunitaria climatizada: una prestación poco habitual en esta franja de precio que transforma el uso del complejo entre noviembre y marzo.

La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada, un valor añadido considerable en San Eugenio, donde el aparcamiento en superficie es escaso y competido durante gran parte del año. Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 85 € mensuales e incluyen la electricidad, lo que sitúa el coste real de mantenimiento muy por debajo de la media de complejos comparables en Costa Adeje.

Por qué San Eugenio Bajo

San Eugenio Bajo es una de las áreas mejor conectadas de Costa Adeje: la playa y el paseo marítimo quedan a pie de complejo, y a corta distancia se encuentran el Siam Mall, el Siam Park y Aqualand, además de los restaurantes, supermercados, centros de salud y servicios cotidianos de Las Américas y Los Cristianos. El campo de Golf Las Américas está a unos 2 km.

Es una ubicación que funciona igual de bien como residencia habitual durante todo el año o como segunda vivienda para escapadas de invierno. El aeropuerto Tenerife Sur queda a unos 15 minutos en coche, lo que hace que la propiedad sea cómoda de gestionar también a distancia. Si quiere conocer mejor la zona antes de decidir, puede explorar toda nuestra selección en propiedades en Costa Adeje.

Como inversión

Costa Adeje mantiene una demanda sostenida de compradores internacionales — Reino Unido, Alemania, países nórdicos y Europa del Este — y los estudios reformados en primera línea son uno de los formatos con mayor rotación y menor tiempo medio de venta, precisamente porque combinan un precio de entrada accesible con una demanda amplia.

Con aparcamiento propio, piscina climatizada y unos gastos de comunidad contenidos de 85 € al mes con luz incluida, esta propiedad representa una entrada realista al mercado inmobiliario del sur de Tenerife, ya sea como primera compra en la isla o como diversificación patrimonial. Si compra desde el extranjero, le recomendamos revisar previamente nuestra guía del comprador, donde detallamos el proceso completo, los impuestos aplicables y los plazos habituales.

Preguntas frecuentes

¿Qué incluye el precio de 239.000 €?

El precio incluye el estudio de 33 m² completamente reformado y amueblado, la terraza privada de 6 m² y una plaza de aparcamiento. Los gastos de comunidad, aproximadamente 85 € al mes, incluyen la electricidad.

¿A qué distancia está la playa?

El complejo se encuentra en primera línea, con acceso directo al paseo marítimo. Playa del Bobo y Playa de Troya quedan a pocos minutos a pie.

¿Puedo comprar siendo extranjero no residente?

Sí. Los no residentes pueden comprar en España sin restricciones; únicamente necesitará un NIE y una cuenta bancaria española. Todo el proceso está detallado en nuestra guía del comprador, y le acompañamos en cada paso, incluida la coordinación con notaría y abogado.

¿La piscina está climatizada todo el año?

El complejo Villamar dispone de piscina comunitaria climatizada, una característica poco habitual en esta gama de precio que amplía notablemente su uso durante los meses de invierno.

¿Cuál es el certificado energético?

El certificado de eficiencia energética se encuentra actualmente en trámite. Le facilitaremos la calificación definitiva en cuanto esté emitida.

¿Es una buena opción como primera compra en Tenerife?

Los estudios reformados con aparcamiento en primera línea de Costa Adeje son de los formatos con mayor liquidez del mercado, tanto por precio de entrada como por amplitud de la demanda. Puede comparar esta propiedad con el resto de nuestra cartera en propiedades en venta en el sur de Tenerife.

Precio: 239.000 €. Referencia DOM Tenerife: VGC20082602. Certificado energético en trámite.