Vivienda reformada con 145 m² de terraza privada en Palm-Mar

Vivienda reformada con 145 m² de terraza privada en la residencia Primavera de Palm-Mar, que presenta DOM Tenerife Real Estate. Dos dormitorios, un baño, garaje y trastero incluidos, completamente amueblada.

La vivienda

La vivienda se ha reformado por completo y se entrega lista para entrar a vivir. La cocina es de instalación reciente, el baño incorpora ducha de obra a ras de suelo y los dormitorios cuentan con armarios empotrados. El salón es luminoso y la vivienda se entrega amueblada, con cocina equipada.

La proporción entre interior y exterior es lo más destacable: 145 m² de terraza privada. En un producto de dos dormitorios, esa superficie exterior no es un añadido sino el argumento principal de la casa.

La terraza privada

Los 145 m² de terraza son de uso privativo, no comunitario. Con esa dimensión se pueden establecer usos diferenciados sin que compitan entre sí: comedor exterior, zona de estar y solarium conviven con holgura. En el clima del sur de la isla, ese espacio es utilizable los doce meses del año, lo que en la práctica amplía considerablemente la superficie habitable real.

La residencia Primavera

El complejo cuenta con piscina comunitaria climatizada de agua salada con solarium, y el edificio dispone de ascensor. La combinación de climatización y agua salada no es habitual: la primera extiende el uso a los meses de invierno y la segunda resulta menos agresiva para la piel y requiere menos tratamiento químico que una piscina convencional de cloro.

El entorno: Palm-Mar

Palm-Mar es un núcleo residencial de escala reducida en el municipio de Arona, situado al final de su propia carretera de acceso. Al no ser zona de paso, la densidad turística es notablemente inferior a la de Los Cristianos o Las Américas, y el perfil de residente es internacional y estable. La vivienda se encuentra a pocos pasos de supermercado, restaurantes, cafeterías y la costa.

El núcleo limita al oeste con la Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca, espacio protegido de coladas volcánicas recorrido por senderos costeros hasta el Faro de la Rasca. Al tratarse de suelo protegido no puede edificarse sobre él, de modo que el horizonte oeste de Palm-Mar no cambiará. Puede consultar nuestra cartera completa en el sur de la isla.

Como inversión

El perfil de esta vivienda admite tres usos con la misma solvencia: residencia permanente, segunda vivienda de bajo mantenimiento o activo de arrendamiento de larga duración. Está reformada, amueblada y con garaje y trastero incluidos, lo que elimina las partidas de gasto que suelen aparecer después de la compra.

Los gastos de comunidad son de aproximadamente 164 € mensuales y el IBI en torno a 259 € anuales, cifras contenidas. Nuestra Guía del Comprador detalla el marco fiscal y el procedimiento completo para no residentes.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Dos dormitorios y un baño, con ducha de obra a ras de suelo.

¿Qué superficie tiene la terraza?

145 m² de terraza privada.

¿Se incluye garaje?

Sí. El precio incluye plaza de garaje y trastero.

¿Se vende amueblada?

Sí, completamente amueblada y con cocina equipada de instalación reciente.

¿Cómo es la piscina del complejo?

Comunitaria, climatizada y de agua salada, con solarium.

¿Cuáles son los gastos corrientes?

Comunidad aproximadamente 164 € al mes e IBI en torno a 259 € al año.