Villa con piscina climatizada y vistas al mar en El Madroñal

Una piscina privada climatizada y una terraza orientada al suroeste sobre el Atlántico: eso es lo que define esta villa de DOM Tenerife Real Estate en el residencial Los Girasoles, en El Madroñal, Adeje. Se vende completamente amueblada y decorada, en estado impecable y lista para entrar a vivir.

La vivienda

153 m² construidos distribuidos con criterio: una entrada cómoda da paso a un salón amplio y luminoso que conecta directamente con la terraza exterior. La cocina, totalmente equipada, tiene también salida a la terraza, y la casa cuenta con una zona independiente de lavandería, un detalle que se agradece a diario y que muchas viviendas de esta franja no tienen resuelto.

Tres dormitorios y dos baños completos. La construcción es de 2007 y el estado de conservación es excelente: la propiedad se entrega amueblada y decorada, sin obra ni reforma pendiente.

La terraza y la piscina

El espacio exterior es el argumento principal de la casa. La gran terraza se abre al mar con orientación suroeste, la mejor de la isla para la luz de tarde y para las puestas de sol sobre el Atlántico. La piscina privada es climatizada, lo que en Tenerife cambia el uso real de la casa: se baña uno en enero igual que en agosto, y eso convierte la terraza en la estancia más usada de la vivienda durante todo el año.

El parking privado admite dos vehículos y permite instalar una cubierta si el comprador lo desea.

El entorno: El Madroñal

El Madroñal es una de las zonas residenciales consolidadas de Adeje, situada en la cota media por encima de la franja hotelera de Fañabé. Esa altura es precisamente lo que produce la vista horizontal al océano: a pie de costa solo la tiene la primera línea, y aquí la tiene toda la ladera.

Es zona de vivienda, no de paso turístico, y a la vez está a pocos minutos en coche de las playas de Costa Adeje, de los centros comerciales Siam Mall y Plaza del Duque, de Siam Park, de colegios y de centros médicos. Ese equilibrio entre tranquilidad residencial y servicios a diez minutos es lo que sostiene la demanda en El Madroñal.

Como inversión

La ladera de El Madroñal está prácticamente edificada. No hay suelo relevante para nuevas promociones de villas con esta orientación y esta cota, de modo que la oferta futura de producto comparable no va a crecer. Una villa con piscina climatizada, vista al mar y entrega amueblada es producto escaso en Adeje por debajo del millón y medio.

Para un comprador no residente el proceso es el estándar español: NIE, cuenta bancaria, firma ante notario e ITP en la compraventa de segunda transmisión. Nuestra Guía del Comprador detalla cada paso y los plazos reales.

Preguntas frecuentes

¿La villa tiene vistas al mar?

Sí. La terraza principal está orientada al suroeste, con vistas abiertas al océano.

¿La piscina es privada?

Sí, privada y climatizada, de uso exclusivo de la vivienda.

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tres dormitorios y dos baños completos.

¿Se vende amueblada?

Sí. Se entrega completamente amueblada y decorada, lista para entrar a vivir.

¿Dónde está exactamente?

En el residencial Los Girasoles, El Madroñal, municipio de Adeje, en el sur de Tenerife.

¿Puede comprarla un no residente?

Sí. No existen restricciones para compradores extranjeros en España. Hacen falta NIE, cuenta bancaria española y firma ante notario; entre oferta aceptada y entrega de llaves suelen pasar de seis a ocho semanas.