Отремонтированная студия в Коста Адехе, Сан-Эухенио Бахо — комплекс Villamar с подогреваемым бассейном и парковкой

На первой линии в Коста Адехе компания DOM Tenerife Real Estate представляет полностью отремонтированную студию в комплексе Villamar, район Сан-Эухенио Бахо. Жильё площадью 33 м² с собственной террасой 6 м² и включённым парковочным местом, в нескольких метрах от моря и набережной, готовое к заселению. Редкое сочетание: готовый ремонт, парковка и подогреваемый бассейн в ценовом сегменте, где все три вместе встречаются нечасто.

Объект

Студия недавно отремонтирована и передаётся в отличном состоянии — без необходимости ремонта или дополнительных вложений. 33 м² общей площади организованы как единое открытое и продуманное пространство, где каждый метр выполняет свою функцию: зона сна, зона гостиной и встроенная кухня соседствуют без потери простора и света. Объект продаётся с мебелью.

В квартире есть полноценная ванная комната и прямой выход на частную террасу 6 м² — то самое пространство, которое на юге Тенерифе неизменно становится самым используемым помещением: завтраки, обеды и ужины на открытом воздухе практически круглый год, при средних зимних температурах около 22 °C. Объект расположен на первом этаже комплекса, есть лифт — удобная высота, сочетающая лёгкий доступ с приватностью от общих зон.

Комплекс Villamar

Villamar — ухоженный и спокойный жилой комплекс на первой линии с прямым выходом на набережную, соединяющую Коста Адехе с Плайя-де-лас-Америкас и Лос-Кристианос. Его отличительная черта — подогреваемый общий бассейн: опция, нечастая в этом ценовом сегменте, которая меняет использование комплекса с ноября по март.

К объекту также прилагается частное парковочное место — существенное преимущество в Сан-Эухенио, где наземная парковка ограничена и большую часть года пользуется высоким спросом. Коммунальные платежи составляют около 85 € в месяц и включают электричество, что делает реальные расходы на содержание заметно ниже средних по сопоставимым комплексам Коста Адехе.

Почему Сан-Эухенио Бахо

Сан-Эухенио Бахо — один из самых удобно расположенных районов Коста Адехе: пляж и набережная находятся прямо у комплекса, а неподалёку — Siam Mall, Siam Park и Aqualand, а также рестораны, супермаркеты, медицинские центры и повседневные услуги Лас-Америкас и Лос-Кристианос. Поле Golf Las Américas — примерно в 2 км.

Расположение одинаково удачно и для круглогодичного проживания, и в качестве второго дома для зимних периодов. Аэропорт Тенерифе Юг находится примерно в 15 минутах езды, что также упрощает удалённое управление объектом. Чтобы лучше познакомиться с районом до принятия решения, посмотрите нашу подборку в разделе недвижимость в Коста Адехе.

Как инвестиция

Коста Адехе сохраняет устойчивый спрос со стороны международных покупателей — Великобритания, Германия, страны Северной Европы и Восточная Европа — а отремонтированные студии на первой линии относятся к форматам с наибольшей оборачиваемостью и наименьшим средним сроком продажи — именно потому, что сочетают доступную цену входа с широким спросом.

Собственное парковочное место, подогреваемый бассейн и умеренные коммунальные платежи 85 € в месяц с включённым электричеством делают этот объект реалистичной точкой входа на рынок недвижимости юга Тенерифе — будь то первая покупка на острове или диверсификация активов. При покупке из-за рубежа рекомендуем предварительно ознакомиться с нашим руководством покупателя.

Часто задаваемые вопросы

Что входит в цену 239 000 €?

В цену входят полностью отремонтированная и меблированная студия 33 м², частная терраса 6 м² и парковочное место. Коммунальные платежи около 85 € в месяц включают электричество.

Как далеко до пляжа?

Комплекс расположен на первой линии с прямым выходом на набережную. Playa del Bobo и Playa de Troya — в нескольких минутах пешком.

Могу ли я купить как иностранец-нерезидент?

Да. Нерезиденты могут покупать в Испании без ограничений; потребуются только номер NIE и испанский банковский счёт. Весь процесс описан в нашем руководстве покупателя.

Бассейн подогревается круглый год?

В комплексе Villamar есть подогреваемый общий бассейн — нечастая опция в этом ценовом сегменте, заметно расширяющая его использование в зимние месяцы.

Какой энергетический сертификат?

Сертификат энергоэффективности находится в процессе оформления. Мы сообщим итоговую категорию сразу после его выдачи.

Подходит ли это как первая покупка на Тенерифе?

Отремонтированные студии с парковкой на первой линии в Коста Адехе относятся к самым ликвидным форматам рынка. Сравнить этот объект с остальным портфелем можно в разделе недвижимость на юге Тенерифе.

Цена: 239 000 €. Референс DOM Tenerife: VGC20082602. Энергетический сертификат в процессе оформления.