Квартира со 145 м² частной террасы в Пальм-Мар

Полностью отремонтированная квартира со 145 м² частной террасы в резиденции Primavera в Пальм-Мар, представленная DOM Tenerife Real Estate. Две спальни, одна ванная комната, гараж и кладовая включены, полностью меблирована.

Резиденция

Квартира полностью отремонтирована и передаётся готовой к заселению. Кухня установлена недавно, в ванной комнате обустроен душ вровень с полом, спальни оснащены встроенными шкафами. Гостиная светлая, объект передаётся меблированным, с оборудованной кухней.

Больше всего выделяется соотношение внутреннего и внешнего пространства: 145 м² частной террасы. В объекте с двумя спальнями такая открытая площадь — не дополнение, а главный аргумент жилья.

Частная терраса

145 м² террасы находятся в личном, а не в общем пользовании. При таком размере можно организовать разные функциональные зоны, не конкурирующие между собой: обеденная зона на воздухе, лаундж и солярий располагаются свободно. В климате юга Тенерифе это пространство используется двенадцать месяцев в году, что существенно расширяет фактическую жилую площадь.

Резиденция Primavera

В комплексе есть общий подогреваемый бассейн с солёной водой и солярием, в здании — лифт. Сочетание подогрева и солёной воды встречается нечасто: первое продлевает использование на зимние месяцы, второе мягче для кожи и требует меньше химической обработки, чем обычный хлорированный бассейн.

Окружение: Пальм-Мар

Пальм-Мар — небольшой жилой посёлок в муниципалитете Арона, расположенный в конце собственной подъездной дороги. Поскольку он не является транзитным, туристическая плотность здесь заметно ниже, чем в Лос-Кристианос или Лас-Америкас, а состав жителей международный и постоянный. Объект находится в нескольких шагах от супермаркета, ресторанов, кафе и побережья.

С западной стороны посёлок граничит с Особым природным заповедником Мальпаис-де-ла-Раска — охраняемой территорией вулканических лавовых полей с прибрежными тропами к маяку Ла-Раска. Поскольку это охраняемая земля, строить на ней нельзя: западный горизонт Пальм-Мар не изменится. Вы можете ознакомиться с полным портфелем на юге острова.

Как инвестиция

Профиль этой квартиры одинаково подходит для трёх сценариев: постоянное проживание, второй дом с невысокими расходами на содержание или объект долгосрочной аренды. Она отремонтирована, меблирована, с включёнными гаражом и кладовой, что снимает статьи расходов, обычно возникающие уже после покупки.

Коммунальные платежи составляют примерно 164 € в месяц, налог на недвижимость (IBI) — около 259 € в год: умеренные суммы. Наше Руководство покупателя описывает налоговую базу и полную процедуру для нерезидентов.

Часто задаваемые вопросы

Сколько спален и ванных комнат?

Две спальни и одна ванная комната с душем вровень с полом.

Какова площадь террасы?

145 м² частной террасы.

Включён ли гараж?

Да. В стоимость входят место в гараже и кладовая.

Продаётся ли с мебелью?

Да, полностью меблирована, с недавно установленной оборудованной кухней.

Какой бассейн в комплексе?

Общий, подогреваемый, с солёной водой и солярием.

Каковы текущие расходы?

Коммунальные платежи примерно 164 € в месяц и IBI около 259 € в год.