Modernes 2-Zimmer-Apartment in El Mocán, Palm-Mar — Süd-Teneriffa

DOM Tenerife Real Estate präsentiert ein helles, modernes 2-Zimmer-Apartment in der angesehenen Anlage El Mocán in Palm-Mar, an der ruhigen Südküste Teneriffas. Mit einer 15 m² großen Terrasse, privatem Stellplatz, Abstellraum und resortähnlichen Gemeinschaftsanlagen — darunter zwei Pools und Padelplätze — eignet es sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als entspanntes Ferienheim.

Warum Palm-Mar und El Mocán

Palm-Mar ist eine der ruhigeren Wohngemeinden im Süden Teneriffas, neben geschütztem Naturland und dennoch nahe an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Darin ist El Mocán eine sichere, gepflegte Anlage, bekannt für ihre großzügigen Gemeinschaftsflächen und ihre entspannte Atmosphäre — eine praktische, komfortable Basis statt eines Touristen-Hotspots.

Das Apartment

Die Wohnung bietet zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit modernen Oberflächen und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Innenräume sind zeitgemäß und bezugsfertig und öffnen sich auf eine 15 m² große Terrasse für das Leben im Freien. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum vervollständigen die Immobilie.

Anlagen der Wohnanlage

Bewohner von El Mocán genießen zwei Gemeinschaftspools, Padelplätze und gepflegte gemeinsame Gartenanlagen, alles in ruhiger Lage nahe Naturgebieten — die Art von aktivem, familienfreundlichem Umfeld, das den Alltag leicht und den Urlaub mühelos macht.

Lebensart und Umgebung

Palm-Mar verbindet Natur und Bequemlichkeit: Küstenwege, ein natürlicher Meerwasser-Badebereich sowie Restaurants und Geschäfte in Reichweite. Die Strände und der Golfsport von Costa Adeje sind wenige Autominuten nördlich, und der Flughafen Teneriffa-Süd ist etwa 15 Minuten entfernt.

Als Kapitalanlage

Gut gelegene 2-Zimmer-Apartments in anlagenreichen Wohnanlagen gehören zu den liquidesten Objekten an der Südküste und sprechen sowohl Dauerbewohner als auch Ferienvermieter an. Internationale Käufer sollten den günstigen steuerlichen Rahmen der Kanaren beachten; unser Käuferleitfaden erläutert den Kaufprozess für Nichtresidenten im Detail.

Die Immobilie auf einen Blick

Modernes Apartment · 91,72 m² Wohnfläche + 15 m² Terrasse · 2 Schlafzimmer · renoviertes Bad + Gäste-WC · privater Stellplatz · Abstellraum · Anlage El Mocán mit 2 Gemeinschaftspools und Padelplätzen · Gemeinschaftskosten 102 €/Monat · Palm-Mar, Süd-Teneriffa.

Häufige Fragen

Welche Anlagen bietet die Wohnanlage El Mocán?

Zwei Gemeinschaftspools, Padelplätze und gepflegte gemeinsame Gartenanlagen, in ruhiger Lage nahe Naturgebieten.

Ist ein Stellplatz inbegriffen?

Ja — ein privater Stellplatz und ein Abstellraum sind im Apartment inbegriffen.

Eignet es sich als Ferienvermietung?

Ja. Seine Anlagen, die Terrasse und die Lage machen es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt attraktiv, vorbehaltlich der geltenden lokalen Vermietungsvorschriften.

Können Nichtresidenten Immobilien auf Teneriffa kaufen?

Ja. Nichtresidenten können in Spanien frei kaufen; die wichtigste Voraussetzung ist eine NIE-Nummer. Unser Käuferleitfaden erklärt jeden Schritt.

Wie weit ist der Flughafen entfernt?

Der Flughafen Teneriffa-Süd ist etwa 15 Autominuten von Palm-Mar entfernt.