Appartement avec terrasse sud et vue sur l'Atlantique, Palm-Mar

Une terrasse orientée au sud avec vue panoramique sur l'Atlantique et sur la réserve de La Rasca, à Paraíso del Palm-Mar, présenté par DOM Tenerife Real Estate. 95 m² construits, deux chambres et une place de parking incluse, avec des charges de 104 € par mois.

Le bien

Les 95 m² se répartissent entre deux chambres et une salle de bains, dans un plan efficace pensé pour un usage réel. Le bien date de 2005 et la place de parking en sous-sol est comprise dans le prix.

La terrasse est orientée au sud, la meilleure exposition de cette partie de l'île pour une raison pratique : elle garantit le soleil la majeure partie de la journée douze mois par an, y compris en hiver, lorsque les façades nord et est restent à l'ombre une bonne partie de l'après-midi.

Les vues

Depuis la terrasse, la vue s'ouvre en panorama sur l'Atlantique et sur la Réserve naturelle spéciale du Malpaís de la Rasca. Ce second plan compte plus qu'il n'y paraît : la réserve est un sol protégé, rien ne peut y être bâti, de sorte que la vue ne peut être dégradée par une construction future. C'est une garantie structurelle.

La résidence

Paraíso del Palm-Mar dispose d'une piscine commune et de jardins tropicaux. C'est une résidence d'échelle mesurée, en accord avec le caractère du noyau.

Le cadre : Palm-Mar

Palm-Mar est un petit noyau résidentiel de la commune d'Arona, situé au bout de sa propre route d'accès. On n'y passe pas pour aller ailleurs, et cela définit son caractère : une densité touristique bien inférieure à celle de Los Cristianos ou de Las Américas, et un profil de résidents international et stable.

La promenade maritime, les chiringuitos, cafés, restaurants et boutiques sont à courte distance à pied. Los Cristianos et Playa de las Américas sont à quelques minutes en voiture, et l'aéroport sud à un quart d'heure. Vous pouvez consulter notre portefeuille complet dans le sud de l'île.

En tant qu'investissement

C'est le point d'entrée le plus accessible de notre portefeuille à Palm-Mar, et c'est précisément sa force : il donne accès à un noyau à offre limitée — contenu entre la réserve naturelle et la côte — avec une barrière d'entrée bien inférieure à celle du produit de penthouse du secteur.

Les charges courantes sont remarquablement basses : copropriété autour de 104 € par mois et IBI environ 238 € par an. Pour une résidence secondaire à faible entretien ou une location de longue durée, l'équation fonctionne. Notre Guide de l'Acheteur détaille le cadre fiscal et la procédure complète pour les non-résidents.

Questions fréquentes

Combien de chambres compte le bien ?

Deux chambres et une salle de bains, pour 95 m² construits.

Quelle est l'orientation de la terrasse ?

Sud, avec vue panoramique sur l'Atlantique et la réserve de La Rasca.

Le stationnement est-il inclus ?

Oui, une place de parking en sous-sol comprise dans le prix.

De quelle année date le bien ?

De 2005.

Quels espaces communs propose la résidence ?

Une piscine commune et des jardins tropicaux.

Quelles sont les charges courantes ?

Charges de copropriété environ 104 € par mois et IBI autour de 238 € par an.