Neuf avec piscine privée face aux falaises de Los Gigantes

Une piscine privée sur la terrasse, face aux falaises de Los Gigantes, à La Gomera et à la marina. Neuf de 247 m² avec 133 m² extérieurs à Cristal I, présenté par DOM Tenerife Real Estate. Trois chambres, trois salles de bains, deux places de garage.

Le bien

Les 247 m² se développent sur un seul niveau, grâce à une construction en largeur peu courante : ni escaliers intérieurs, ni dénivelés, toutes les pièces au même plan. Pour un acquéreur qui envisage le bien sur le long terme, ce choix de conception pèse plus que n'importe quelle finition.

La position est d'angle, avec trois chambres et trois salles de bains. Le bien est livré meublé, avec cuisine équipée et climatisation. Il s'agit d'une construction neuve.

La terrasse et la piscine privée

Les 133 m² de terrasse intègrent une piscine privée. Sur un appartement — et non une villa — c'est exceptionnel sur le marché de Tenerife : la quasi-totalité de l'offre en hauteur règle la question de l'eau par un bassin commun. Ici les deux existent : la piscine privée sur la terrasse et celle, commune, de la résidence.

Les vues

Le front visuel réunit quatre éléments qui coïncident rarement : l'océan, le profil de La Gomera, les falaises de Los Gigantes — parois de basalte s'élevant à plusieurs centaines de mètres au-dessus de la mer — et la marina. Les falaises constituent l'accident géographique le plus reconnaissable de la côte ouest de l'île, et rien ne permet de reproduire cette position en construisant ailleurs.

La résidence

Cristal I dispose d'espaces communs avec sécurité et service de conciergerie, d'une piscine commune et d'un ascenseur. Deux places de stationnement et deux débarras sont inclus, dont l'un de 21 m². Ce plus grand débarras peut être converti en une troisième chambre en suite, option à considérer selon l'usage envisagé.

Le cadre : Los Gigantes

Los Gigantes appartient à la commune de Santiago del Teide, sur la côte ouest. C'est une proposition différente de la bande touristique du sud : moins dense, plus verticale, organisée autour de la marina d'où partent les bateaux d'observation des cétacés.

Le versant ouest a une particularité que les résidents connaissent bien : les couchers de soleil tombent directement sur la mer et sur La Gomera, sans obstacle. Vous pouvez consulter notre portefeuille complet à Tenerife.

En tant qu'investissement

L'argument est l'impossibilité de reproduire. Une piscine privée en terrasse, dans du neuf, face aux falaises et avec toutes les pièces de plain-pied, est une combinaison qui n'existe en volume nulle part sur l'île. La rareté extrême est ce qui soutient la valeur des actifs trophée indépendamment du cycle.

L'IBI s'élève à environ 1 050 € par an. Notre Guide de l'Acheteur détaille le cadre fiscal et la procédure complète pour les non-résidents.

Questions fréquentes

Combien de chambres et de salles de bains ?

Trois chambres et trois salles de bains, pour 247 m², le tout de plain-pied.

Y a-t-il une piscine privée ?

Oui, une piscine privée sur la terrasse, en plus de la piscine commune de la résidence.

Que voit-on depuis le bien ?

L'océan, La Gomera, les falaises de Los Gigantes et la marina.

Combien de places de garage sont incluses ?

Deux places de stationnement et un débarras, inclus dans le prix.

Peut-on augmenter le nombre de chambres ?

Le débarras de 21 m² peut être converti en une troisième chambre en suite.

Dans quelle commune se trouve le bien ?

À Santiago del Teide, sur la côte ouest de Tenerife.