Neubau mit Privatpool gegenüber den Klippen von Los Gigantes

Ein privater Pool auf der Terrasse, gegenüber den Klippen von Los Gigantes, La Gomera und dem Yachthafen. Neubau mit 247 m² und 133 m² Außenfläche in Cristal I, vorgestellt von DOM Tenerife Real Estate. Drei Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Stellplätze.

Die Wohnung

Die 247 m² sind auf einer einzigen Ebene gelöst, durch eine ungewöhnliche Bauweise in die Breite: keine Innentreppen, keine Niveauunterschiede, alle Räume auf derselben Ebene. Für Käufer, die langfristig denken, wiegt diese Entwurfsentscheidung schwerer als jede Ausstattung.

Die Lage ist eine Ecklage, mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Übergabe erfolgt möbliert, mit ausgestatteter Küche und Klimaanlage. Es handelt sich um einen Neubau.

Terrasse und Privatpool

Die 133 m² Terrasse umfassen einen privaten Pool. Bei einer Wohnung — nicht bei einer Villa — ist das im Markt Teneriffas außergewöhnlich: Nahezu das gesamte Angebot in Höhenlage löst das Thema Wasser über ein Gemeinschaftsbecken. Hier gibt es beides: den privaten Pool auf der Terrasse und den Gemeinschaftspool der Anlage.

Die Aussicht

Das Blickfeld vereint vier Elemente, die selten zusammentreffen: den Ozean, die Silhouette von La Gomera, die Klippen von Los Gigantes — Basaltwände, die mehrere hundert Meter über das Meer aufragen — und den Yachthafen. Die Klippen sind das markanteste geografische Merkmal der Westküste der Insel, und diese Position lässt sich durch Bauen an anderer Stelle nicht reproduzieren.

Die Anlage

Cristal I verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit Sicherheitsdienst und Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug. Zwei Stellplätze und zwei Abstellräume sind enthalten, einer davon mit 21 m². Dieser größere Abstellraum lässt sich in ein drittes En-suite-Schlafzimmer umbauen — eine Option, die je nach Nutzung interessant sein kann.

Die Lage: Los Gigantes

Los Gigantes gehört zur Gemeinde Santiago del Teide an der Westküste. Es ist etwas anderes als der touristische Streifen im Süden: weniger dicht, vertikaler und um den Yachthafen herum organisiert, von dem die Boote zur Walbeobachtung ablegen.

Die Westflanke hat eine Besonderheit, die Bewohner gut kennen: Die Sonnenuntergänge fallen direkt auf das Meer und auf La Gomera, ohne Hindernis. Sie können unser vollständiges Portfolio auf Teneriffa einsehen.

Als Kapitalanlage

Das Argument ist die Unwiederholbarkeit. Ein privater Terrassenpool im Neubau, gegenüber den Klippen, mit allen Räumen auf einer Ebene, ist eine Kombination, die es in nennenswerter Zahl nirgends auf der Insel gibt. Extreme Knappheit ist das, was den Wert von Trophäenobjekten unabhängig vom Zyklus trägt.

Die Grundsteuer (IBI) liegt bei etwa 1.050 € jährlich. Unser Käuferleitfaden erläutert den steuerlichen Rahmen und das vollständige Verfahren für Nichtresidenten.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Schlafzimmer und Bäder gibt es?

Drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 247 m², alles auf einer Ebene.

Gibt es einen privaten Pool?

Ja, einen privaten Pool auf der Terrasse, zusätzlich zum Gemeinschaftspool der Anlage.

Was sieht man von der Wohnung?

Den Ozean, La Gomera, die Klippen von Los Gigantes und den Yachthafen.

Wie viele Stellplätze sind enthalten?

Zwei Stellplätze und ein Abstellraum, im Preis enthalten.

Lässt sich die Zahl der Schlafzimmer erhöhen?

Der 21 m² große Abstellraum lässt sich in ein drittes En-suite-Schlafzimmer umbauen.

In welcher Gemeinde liegt die Wohnung?

In Santiago del Teide, an der Westküste Teneriffas.