Découvrez une sélection exclusive de villas neuves de luxe dans le sud de Ténérife, proposée par DOM Tenerife Real Estate. Ces projets de construction neuve allient architecture contemporaine de premier plan, domotique avancée et finitions haut de gamme dans les zones les plus recherchées du sud : Adeje, Abama Resort, Costa Adeje et Roque del Conde.
La construction neuve de luxe dans le sud de Ténérife représente une opportunité d'investissement singulière sur le marché européen. L'acquéreur bénéficie de garanties constructeur complètes, d'un certificat énergétique haute performance et de la possibilité de personnaliser les finitions en phase de chantier. Les prix d'entrée se situent entre 1 500 000 € et plus de 5 000 000 €. Découvrez aussi nos villas de golf de luxe, la résidence El Madroñal et toutes les nouvelles promotions actives dans le sud de Ténérife.
DOM Tenerife Real Estate dispose d'un accès anticipé aux nouvelles promotions du sud de Ténérife. Contactez-nous pour des informations confidentielles en prévente.
Demander des informations en préventeL'achat en construction neuve offre des garanties décennales complètes, la possibilité de personnaliser les finitions en phase de chantier, un certificat énergétique haute performance et les dernières technologies domotiques intégrées dès la conception.
Les zones les plus actives sont Abama Resort (Guía de Isora), Roque del Conde (Adeje) et la zone haute de Costa Adeje. Des programmes ponctuels existent également à El Madroñal et San Eugenio Alto, avec une disponibilité très limitée.
Les prix d'entrée se situent aux alentours de 1 500 000 €. Les villas en première ligne de golf ou avec vue mer directe dépassent généralement 3 000 000 €, atteignant 6 000 000 € ou plus pour des projets singuliers à Abama Resort.
Cela dépend de la zone et de la classification urbanistique du terrain. DOM Tenerife Real Estate analyse chaque projet individuellement pour clarifier cette possibilité avant tout engagement.
En passant par une agence disposant de relations directes avec les promoteurs locaux. DOM Tenerife Real Estate entretient des liens étroits avec les principaux promoteurs du sud de Ténérife et reçoit les informations de prévente avant tout lancement public.
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Contacter DOM TenerifeL'acquéreur international d'un bien de luxe à Tenerife Sur a besoin de plus qu'une visite guidée. Nous coordonnons l'obtention du NIE sous 1-2 semaines via un cabinet spécialisé, ouvrons un compte en banque privée locale (BBVA Private, CaixaBank Banca Premier, Santander Private), mettons le client en relation avec un avocat indépendant pour la due diligence registrale et la révision du compromis, et l'accompagnons physiquement chez le notaire le jour de la signature.
Pour les profils HNWI nous proposons un service premium additionnel : présentation off-market de biens hors portails, intermédiation discrète pour préserver la confidentialité, conseil fiscal avec un cabinet local spécialisé en résidence ZEC (Zone Spéciale Canarienne) et RIC (Réserve pour Investissements aux Canaries), et mise en relation avec architectes d'intérieur et entrepreneurs premium si l'opération implique une rénovation ultérieure.
L'équipe opère en cinq langues (espagnol, anglais, français, allemand, russe). Chaque opération a un agent principal dédié durant tout le processus, avec communication directe par WhatsApp, email ou visioconférence selon la préférence du client.
Tenerife Sur maintient une activité immobilière douze mois par an, mais deux fenêtres offrent une sélection plus large et une concurrence acheteur réduite. La première de février à avril, lorsque les biens dont les propriétaires ont décidé de vendre après la saison de Noël arrivent sur le marché. La seconde de septembre à novembre, avec de nouvelles annonces post-été avant les clôtures pré-fiscales de fin d'année.
Nous recommandons de planifier au moins deux voyages de 4-5 jours : le premier pour découvrir les micro-zones, visiter 8-12 biens du segment cible et calibrer les critères ; le second, 4-8 semaines plus tard, pour revisiter les 2-3 finalistes, mener une due diligence technique et formaliser l'offre. Nous coordonnons les visites par blocs pour optimiser le temps du client.
Pour les clients à disponibilité limitée sur place, nous proposons des visites en visioconférence HD avec enregistrement, plan technique annoté et rapport écrit par bien. C'est le format utilisé par les acquéreurs qui closent sans mettre les pieds sur l'île, généralement avec représentation juridique locale.
Téléphone
+34 922 089 199Mobile et whatsapp
+34 673 560 035
Courriel:
mail@domtenerife.esAdresse
Avenida Kurt Konrad Mayer 63, El Madroñal, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife, España.
