Apartamento con terraza sur y vistas al Atlántico, Palm-Mar

Terraza orientada al sur con vistas panorámicas al Atlántico y a la reserva de La Rasca, en Paraíso del Palm-Mar, que presenta DOM Tenerife Real Estate. 95 m² construidos, dos dormitorios y plaza de aparcamiento incluida, con gastos de comunidad de 104 € al mes.

La vivienda

Los 95 m² se distribuyen en dos dormitorios y un baño, en una planta eficiente pensada para uso real. La vivienda es de 2005 y la plaza de aparcamiento subterráneo está incluida en el precio.

La terraza está orientada al sur, que es la mejor orientación de esta parte de la isla por una razón práctica: garantiza sol la mayor parte del día los doce meses del año, también en invierno, cuando las fachadas norte y este quedan en sombra buena parte de la tarde.

Las vistas

Desde la terraza la vista se abre en panorámica sobre el océano Atlántico y sobre la Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca. Ese segundo plano importa más de lo que parece: la reserva es suelo protegido, no se puede edificar sobre ella, de modo que la vista no puede deteriorarse por una construcción futura. Es una garantía estructural.

El complejo

Paraíso del Palm-Mar cuenta con piscina comunitaria y jardines tropicales. Es un complejo de escala contenida, en línea con el carácter del núcleo.

El entorno: Palm-Mar

Palm-Mar es un núcleo residencial de escala reducida en el municipio de Arona, situado al final de su propia carretera de acceso. No es zona de paso hacia ningún otro destino, y esa condición define su carácter: densidad turística muy inferior a la de Los Cristianos o Las Américas, y un perfil de residente internacional y estable.

El paseo marítimo, los chiringuitos, cafeterías, restaurantes y tiendas quedan a poca distancia a pie. Los Cristianos y Playa de las Américas están a pocos minutos en coche, y el aeropuerto sur a un cuarto de hora. Puede consultar nuestra cartera completa en el sur de la isla.

Como inversión

Es el punto de entrada más accesible de nuestra cartera en Palm-Mar, y esa es precisamente su fortaleza: da acceso a un núcleo con oferta limitada — contenido entre la reserva natural y la costa — con una barrera de entrada muy inferior a la del producto de ático de la zona.

Los gastos corrientes son notablemente bajos: comunidad en torno a 104 € mensuales e IBI aproximadamente 238 € anuales. Para segunda residencia de bajo mantenimiento o para arrendamiento de larga duración, la ecuación funciona. Nuestra Guía del Comprador detalla el marco fiscal y el procedimiento completo para no residentes.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos dormitorios tiene?

Dos dormitorios y un baño, sobre 95 m² construidos.

¿Qué orientación tiene la terraza?

Sur, con vistas panorámicas al Atlántico y a la reserva de La Rasca.

¿Se incluye aparcamiento?

Sí, una plaza de aparcamiento subterráneo incluida en el precio.

¿De qué año es?

De 2005.

¿Qué zonas comunes tiene?

Piscina comunitaria y jardines tropicales.

¿Cuáles son los gastos corrientes?

Comunidad aproximadamente 104 € al mes e IBI en torno a 238 € al año.