Abama · Apartamento 2 dorm.

Obra nueva · Abama Luxury Residences · Abama, Guía de Isora

Cuarenta y ocho metros cuadrados de terraza orientada al oeste, con el Atlántico de frente y el campo de golf por debajo. Así se presenta este apartamento de dos dormitorios en Los Jardines de Abama, dentro del recinto privado de Abama, en el municipio de Guía de Isora. Se entrega a estrenar, amueblado y equipado, y lo comercializa DOM Tenerife Real Estate.

La vivienda

127 m² construidos en primera planta. Dos dormitorios, dos baños completos y un salón-comedor en continuidad con la cocina, con salida directa a la terraza por todo el frente oeste. La cocina se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos; los dormitorios, con armarios empotrados. Aire acondicionado en toda la vivienda, jardín privado, cuarto trastero y plaza de aparcamiento dentro del complejo.

La terraza y la piscina privada

Los 48 m² exteriores son el argumento de la vivienda. La orientación oeste significa que la terraza recibe el sol de la tarde y la puesta sobre el océano, y la piscina privada permite usarla sin depender de la zona común. En un recinto donde la mayor parte del producto es apartamento con balcón, una superficie exterior de este tamaño con piscina propia no es lo habitual.

El complejo: Los Jardines de Abama

Conjunto residencial de baja densidad dentro del recinto, con acceso controlado. Piscina comunitaria climatizada, jardines, pista de tenis, sauna y jacuzzi, parking comunitario y trasteros. El mantenimiento de las zonas ajardinadas es el estándar del resort, no el de una comunidad al uso, y eso se nota tanto en el uso diario como en la reventa.

El entorno: Abama

Abama es un recinto privado de más de cien hectáreas en la costa oeste de Tenerife, con acceso controlado y sin tráfico de paso. Lo anclan el hotel Ritz-Carlton Abama y un campo de 18 hoyos diseñado por Dave Thomas. Dentro del recinto están el restaurante MB de Martín Berasategui, con dos estrellas Michelin, y el Txoko del mismo grupo. La playa de Abama, de arena, es privada y se baja a ella en funicular. El aeropuerto Tenerife Sur queda a unos 15 minutos en coche.

Como inversión

El recinto está terminado: no hay suelo libre para seguir edificando dentro de sus límites, de modo que la oferta futura se limita a la reventa de lo ya construido. Es una escasez estructural, no comercial, y es lo que sostiene el precio por metro en los ciclos bajos. La vivienda es apta para uso propio y para alquiler de larga duración. Los importes exactos de comunidad e IBI se facilitan por escrito antes de la reserva. Si es la primera vez que compra en España, en nuestra Guía del Comprador está el proceso completo, del NIE a la escritura.

Preguntas frecuentes

¿Qué se ve desde la terraza?

El Atlántico al oeste y el campo de golf en primer plano. La orientación oeste da sol de tarde y puesta de sol sobre el océano.

¿La piscina privada es de la vivienda?

Sí, es de uso exclusivo. Además hay piscina comunitaria climatizada dentro del complejo.

¿Incluye aparcamiento y trastero?

Sí. Plaza de aparcamiento en zona comunitaria y cuarto trastero.

¿Se entrega amueblada?

Sí. A estrenar, amueblada y con cocina equipada con electrodomésticos.

¿Puede comprar un extranjero no residente?

Sí, sin restricciones. Hacen falta NIE y cuenta bancaria española, y la firma es ante notario. Le acompañamos en cada paso.

¿Qué hay dentro del recinto?

Hotel Ritz-Carlton Abama, campo de 18 hoyos, el restaurante MB de Martín Berasategui y el Txoko, y playa privada con acceso en funicular.