La Caleta es el pueblo de pescadores más codiciado del sur de Tenerife: el único punto de la costa de Adeje donde sobrevive el sabor canario auténtico, con tres restaurantes Michelin a 200 metros del agua y villas frontline en una cala con bandera azul. DOM Tenerife Real Estate selecciona propiedades en La Caleta para compradores HNWI que buscan lifestyle gourmet, paseo marítimo de día, vida tranquila de noche y proximidad al beach club Bahía del Duque a 10 minutos a pie.
El parque inmobiliario de La Caleta combina cuatro perfiles. Villa frontline en parcela individual: 4-5 dormitorios, 350-600 m² construidos, piscina infinity privada, parcela 600-1.500 m², acceso directo al paseo del pueblo, desde 1,9M€. Ático con terraza panorámica: 2-3 dormitorios, 110-180 m² + terraza 40-90 m², vistas a La Gomera y al pueblo viejo, desde 850.000€. Apartamento en complejo cerrado: 1-3 dormitorios, 70-160 m², piscina comunitaria climatizada, desde 420.000€. Casa adosada en el casco: 2-4 dormitorios, fachada blanca tradicional canaria, patio interior, desde 580.000€. Cada propiedad pasa nuestra verificación legal y catastral antes de listarse.
La Caleta es un microclima económico-cultural distinto al resto de Costa Adeje. Gastronomía: tres restaurantes con estrella Michelin (M.B. de Martín Berasategui en Bahía del Duque, Kabuki y Abama Kabuki en complejos cercanos) más una decena de restaurantes locales de pescado fresco en el muelle. Paseo marítimo: 1,2 km de paseo costero que conecta con Playa del Duque al norte y Playa de Fañabé al sur. Cala de baño: una de las pocas calas naturales de Costa Adeje, agua transparente y zona de buceo en superficie. Comunidad: mezcla de propietarios HNWI internacionales, expats senior y familias canarias arraigadas. Servicios: supermercados de gama media, panaderías artesanales, dos clínicas privadas y dos colegios internacionales en 10 minutos en coche.
La Caleta tiene la oferta más restringida de Costa Adeje: el pueblo histórico está prácticamente lleno y las parcelas con licencia de obra son contadas. Las villas frontline cambian de manos cada 18-30 meses en promedio. Nuestro equipo opera en cinco idiomas, conoce las comunidades de los complejos (Lomas del Duque, El Paraíso, Sueño Azul, Los Lagos) y mantiene relación directa con varios propietarios — varias operaciones se cierran off-market antes de salir al portal público. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción registral, con due diligence completa.
Desde 420.000€ por apartamento de 1-2 dormitorios en segunda línea, 850.000-1,4M€ por ático con terraza panorámica de 2-3 dormitorios, 1,9-5M€ por villa frontline en parcela individual. Transacción HNWI mediana 2026: aproximadamente 1,7M€.
Sí, varios complejos lo permiten con licencia VV. Sin embargo, la comunidad de propietarios HNWI en La Caleta tiende a uso propio o segunda residencia, no alquiler rotacional. DOM Tenerife le indica qué complejos lo permiten y qué rendimiento esperar.
Muy restringida. En 2026 se han comercializado aproximadamente 8-12 villas frontline en La Caleta. Varias ventas se cierran off-market vía nuestra red de propietarios verificados antes de llegar a portales. Contacte con DOM Tenerife para acceso a inventory pre-launch.
Beach club Bahía del Duque a 10 minutos a pie, Golf Costa Adeje a 5 minutos en coche, Hospital Hospiten Sur a 8 minutos, aeropuerto Tenerife Sur (TFS) a 18 minutos. La Caleta combina la tranquilidad del pueblo con todos los servicios premium en un radio de 10 km.
Para reventa: ITP 6,5% sobre valor escriturado. Para obra nueva del promotor: IGIC 7% más AJD 1%. Notaría y registro: 0,5-1% del precio. Plusvalía municipal: a cargo del vendedor por defecto. DOM Tenerife le entrega desglose completo antes de firmar.
Para una primera consulta sin compromiso, contacte con DOM Tenerife Real Estate vía WhatsApp +34 673 560 035 o email contact@domtenerife.es. Le respondemos en menos de una hora en horario europeo.
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