Palm Mar es una de las zonas con mayor potencial de revalorización del sur de Tenerife: un núcleo residencial planificado con baja densidad, frontline volcánico al pie de la Montaña de Guaza, y a 7 minutos del puerto deportivo de Los Cristianos. DOM Tenerife Real Estate selecciona propiedades en Palm Mar para compradores HNWI que buscan privacidad, vistas oceánicas abiertas a La Gomera y una comunidad establecida pero aún en crecimiento — sin la masificación turística de zonas vecinas.
El parque inmobiliario de Palm Mar combina villa moderna en parcela individual, apartamento con terraza en complejo cerrado y residencial premium frente al mar. Villa contemporánea: 3-5 dormitorios, 250-450 m² construidos, parcela 600-1.500 m², piscina privada y orientación oeste para puestas de sol, desde 950.000€. Apartamento frontline en complejo cerrado: 1-3 dormitorios, 70-160 m², piscina comunitaria climatizada y acceso a la zona de baño volcánica, desde 380.000€. Residencial premium con servicios: complejos como Las Olas o Vista Roja con conserjería, gimnasio y restaurante en el complejo, 2-3 dormitorios, desde 580.000€. Obra nueva en planificación: varias parcelas con licencia urbanística para chalet adosado y promociones boutique de 12-25 unidades en proyecto, consulte disponibilidad.
Palm Mar es un mercado de nicho: la oferta es limitada porque la urbanización se planificó con baja densidad, y la demanda crece anualmente al ser una alternativa más tranquila a Los Cristianos y Costa Adeje a 10 minutos en coche. Nuestro equipo opera en cinco idiomas (español, inglés, francés, alemán, ruso), conoce las comunidades de cada complejo (Royal Garden, Las Olas, Vista Roja, Marola Park) y le acompaña desde la primera visita hasta la inscripción registral. Verificamos titularidad, derramas pendientes, licencia VV si interesa alquiler vacacional, y catastro antes de la oferta.
Conectividad: aeropuerto Tenerife Sur (TFS) a 13 minutos en coche, autopista TF-1 directa, y a 5 minutos del puerto de Los Cristianos donde salen ferries diarios a La Gomera. Comodidades: supermercado, farmacia, cafeterías locales, restaurante de pescado fresco junto al puerto deportivo. Naturaleza: Sendero del Roque del Conde y la reserva natural Montaña de Guaza en el límite norte del pueblo. Playas: Playa La Tejita a 8 minutos en coche y playas volcánicas naturales en el propio Palm Mar. Inversión: precio medio por m² inferior a Costa Adeje y El Duque, con potencial de revalorización a medio plazo (5-7 años) según las promociones boutique en proyecto.
Desde 380.000€ por apartamento de 1-2 dormitorios en complejo cerrado, 580.000-850.000€ por residencia con vistas al mar de 2-3 dormitorios, 950.000€-2,2M€ por villa con piscina privada en parcela individual. La media de transacción HNWI en 2026 ronda 720.000€.
Algunos complejos lo permiten, otros lo prohíben en estatutos. La revisión de estatutos comunitarios es parte de nuestro proceso de due diligence antes de la firma. Si su intención es generar renta por alquiler vacacional, le indicamos qué complejos están abiertos a VV y cuáles no.
Mix de residentes permanentes (mayoría europeos del norte y centro Europa), segundas residencias de propietarios españoles y rusos, y un porcentaje creciente de teletrabajadores que valoran el clima y la baja densidad. Comunidades de propietarios activas, bien gestionadas, sin la rotación turística masiva de zonas como Las Américas.
Sí. Varias parcelas tienen licencia urbanística aprobada y promociones boutique de 12-25 unidades están en fase de proyecto o pre-comercialización. Contacte con DOM Tenerife para acceso preferente a unidades pre-launch antes de salir al mercado público — algunas promociones reservan el 30-40% de unidades para compradores cualificados internos.
Para reventa: ITP 6,5% sobre valor escriturado. Para obra nueva del promotor: IGIC 7% más AJD 1%. Notaría y registro: 0,5-1% del precio. Plusvalía municipal: a cargo del vendedor por defecto. DOM Tenerife entrega desglose completo antes de la firma.
Para una primera consulta sin compromiso, contacte con DOM Tenerife Real Estate vía WhatsApp +34 673 560 035 o email contact@domtenerife.es. Le respondemos en menos de una hora en horario europeo.
Teléfono
+34 922 089 199Movil y whatsapp
+34 673 560 035
Correo
mail@domtenerife.esDirección
Avenida Kurt Konrad Mayer 63, El Madroñal, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife, España.
