La Caleta ist das begehrteste Fischerdorf im Süden Teneriffas: der einzige Punkt der Küste von Adeje, an dem die authentische kanarische Note überlebt, mit drei Michelin-Sterne-Restaurants 200 Meter vom Wasser und Strandvillen in einer Blaue-Flagge-Bucht. DOM Tenerife Real Estate kuratiert Immobilien in La Caleta für HNWI-Käufer, die Gourmet-Lifestyle, Strandpromenade tagsüber, ruhiges Leben nachts und Nähe zum Beach Club Bahía del Duque in 10 Minuten zu Fuß suchen.
Der Wohnungsbestand von La Caleta umfasst vier Profile. Strandvilla auf Einzelgrundstück: 4-5 Schlafzimmer, 350-600 m² gebaut, Infinity-Privatpool, 600-1.500 m² Grundstück, ab 1,9M€. Penthouse mit Panoramaterrasse: 2-3 Schlafzimmer, 110-180 m² + 40-90 m² Terrasse, Blick auf La Gomera, ab 850.000€. Apartment in geschlossener Anlage: 1-3 Schlafzimmer, 70-160 m², beheizter Gemeinschaftspool, ab 420.000€. Traditionelles Reihenhaus im alten Kern: 2-4 Schlafzimmer, kanarische weiße Fassade, Innenhof, ab 580.000€.
La Caleta ist ein wirtschaftlich-kulturelles Mikroklima, das sich vom Rest von Costa Adeje unterscheidet. Gastronomie: drei Michelin-Sterne-Restaurants plus ein Dutzend lokale Frischfisch-Restaurants. Promenade: 1,2 km Küstenweg. Badebucht: eine der wenigen Naturbuchten in Costa Adeje. Gemeinschaft: HNWI-Eigentümer, Senior-Expats und verwurzelte kanarische Familien. Dienstleistungen: mittlere Supermärkte, zwei private Kliniken, zwei internationale Schulen in 10 Minuten Fahrt.
La Caleta hat das eingeschränkteste Angebot in Costa Adeje. Strandvillen wechseln im Durchschnitt alle 18-30 Monate den Besitzer. Unser Team arbeitet in fünf Sprachen und pflegt direkte Beziehungen mit mehreren Eigentümern — viele Geschäfte schließen off-market vor Erreichen öffentlicher Portale.
Ab 420.000€ für 1-2 Schlafzimmer-Apartment, 850.000-1,4M€ für Panoramaterrasse-Penthouse, 1,9-5M€ für Strandvilla. Mediane HNWI-Transaktion 2026: ca. 1,7M€.
Ja, einige Komplexe erlauben es. Aber HNWI-Eigentum tendiert zu Eigennutz oder Zweitwohnung.
Sehr eingeschränkt. Ca. 8-12 Strandvillen 2026 vermarktet. Viele off-market.
Beach Club Bahía del Duque 10 Min zu Fuß, Costa Adeje Golf 5 Min, Hospital Hospiten Sur 8 Min, Flughafen TFS 18 Min.
Wiederverkauf: ITP 6,5%. Neubau: IGIC 7% + AJD 1%. Notar/Register: 0,5-1%.
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