Propriétés à Palm Mar, Tenerife Sud

Palm Mar est l'une des zones à plus fort potentiel de revalorisation du sud de Tenerife : un noyau résidentiel planifié basse densité, en front volcanique au pied de la Montaña de Guaza, à 7 minutes du port de Los Cristianos. DOM Tenerife Real Estate sélectionne des propriétés à Palm Mar pour les acheteurs HNWI cherchant intimité, vues océan ouvertes sur La Gomera et une communauté établie mais encore en croissance — sans la densité touristique des zones voisines.

Quelles propriétés trouverez-vous à Palm Mar

Le parc immobilier de Palm Mar combine villa moderne sur parcelle individuelle, appartement avec terrasse en complexe fermé et résidentiel premium en front de mer. Villa contemporaine : 3-5 chambres, 250-450 m² construits, parcelle 600-1 500 m², piscine privée et orientation ouest pour les couchers de soleil, à partir de 950 000€. Appartement front de mer en complexe fermé : 1-3 chambres, 70-160 m², piscine commune chauffée et accès à la zone de baignade volcanique, à partir de 380 000€. Résidence premium avec services : complexes comme Las Olas ou Vista Roja avec conciergerie, gym et restaurant interne, 2-3 chambres, à partir de 580 000€.

Pourquoi acheter à Palm Mar avec DOM Tenerife

Palm Mar est un marché de niche : l'offre est limitée par la planification basse densité, et la demande croît chaque année comme alternative plus calme à Los Cristianos et Costa Adeje à 10 minutes en voiture. Notre équipe opère en cinq langues (espagnol, anglais, français, allemand, russe), connaît les copropriétés de chaque complexe (Royal Garden, Las Olas, Vista Roja, Marola Park) et accompagne l'acheteur depuis la première visite jusqu'à l'inscription au registre.

Pourquoi Palm Mar est une zone stratégique

Connectivité : aéroport Tenerife Sud (TFS) à 13 minutes en voiture, autoroute TF-1 directe, 5 minutes du port de Los Cristianos avec ferries quotidiens vers La Gomera. Commodités : supermarché, pharmacie, cafés locaux, restaurant de poisson frais près du port. Nature : sentier du Roque del Conde et réserve naturelle Montaña de Guaza à la limite nord du village. Plages : Playa La Tejita à 8 minutes en voiture et criques volcaniques naturelles dans Palm Mar même.

Questions fréquentes

Quelle fourchette de prix à Palm Mar ?

De 380 000€ pour appartements 1-2 chambres en complexe fermé, 580 000-850 000€ pour résidence vue mer 2-3 chambres, 950 000€-2,2M€ pour villa avec piscine privée. Transaction médiane HNWI 2026 : environ 720 000€.

Licence location saisonnière (VV) à Palm Mar ?

Certains complexes l'autorisent, d'autres l'interdisent. La revue des statuts fait partie de notre due diligence avant signature.

Comment est la communauté à Palm Mar ?

Mix de résidents permanents (majorité européens du nord et centre Europe), résidences secondaires espagnoles et russes, et part croissante de télétravailleurs valorisant le climat et la basse densité.

Y a-t-il du neuf à Palm Mar ?

Oui. Plusieurs parcelles avec licence urbanistique et promotions boutique 12-25 unités en projet ou pré-commercialisation. Contactez DOM Tenerife pour accès préférentiel pré-launch.

Quels impôts à Palm Mar ?

Revente : ITP 6,5%. Neuf : IGIC 7% + AJD 1%. Notaire/registre : 0,5-1%. Plus-value municipale à charge du vendeur par défaut.

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