Palm Mar gehört zu den vielversprechendsten Wertsteigerungs-Standorten im Süden Teneriffas: ein planmäßig niedrigverdichtetes Wohnzentrum, mit vulkanischer Strandlage am Fuß der Montaña de Guaza, nur 7 Minuten vom Hafen Los Cristianos. DOM Tenerife Real Estate kuratiert Immobilien in Palm Mar für HNWI-Käufer, die Privatsphäre, offene Meeresblicke nach La Gomera und eine etablierte aber noch wachsende Gemeinschaft suchen — ohne die Touristendichte benachbarter Zonen.
Der Wohnungsbestand von Palm Mar kombiniert moderne Villa auf Einzelgrundstück, Apartment mit Terrasse in geschlossener Anlage und Premium-Strandresidenz. Zeitgenössische Villa: 3-5 Schlafzimmer, 250-450 m², Grundstück 600-1.500 m², Privatpool und Westausrichtung für Sonnenuntergänge, ab 950.000€. Strandapartment in geschlossener Anlage: 1-3 Schlafzimmer, 70-160 m², beheizter Gemeinschaftspool und Zugang zur vulkanischen Badezone, ab 380.000€. Premium-Service-Residenz: Komplexe wie Las Olas oder Vista Roja mit Concierge, Fitness und hauseigenem Restaurant, 2-3 Schlafzimmer, ab 580.000€.
Palm Mar ist ein Nischenmarkt: Das Angebot ist durch niedrigverdichtete Planung begrenzt, die Nachfrage wächst jährlich als ruhigere Alternative zu Los Cristianos und Costa Adeje, 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Unser Team arbeitet in fünf Sprachen, kennt die Eigentümergemeinschaften jedes Komplexes und begleitet von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung.
Anbindung: Flughafen Teneriffa Süd (TFS) 13 Min mit dem Auto, direkte Autobahn TF-1, 5 Min zum Hafen Los Cristianos mit täglichen Fähren nach La Gomera. Annehmlichkeiten: Supermarkt, Apotheke, lokale Cafés, Frischfisch-Restaurant am Hafen. Natur: Roque del Conde-Pfad und Naturschutzgebiet Montaña de Guaza am Nordrand. Strände: Playa La Tejita 8 Min mit dem Auto und natürliche vulkanische Buchten in Palm Mar selbst.
Ab 380.000€ für 1-2 Schlafzimmer-Apartments in geschlossener Anlage, 580.000-850.000€ für Meerblick-Residenz 2-3 Schlafzimmer, 950.000€-2,2M€ für Villa mit Privatpool. Mediane HNWI-Transaktion 2026: ca. 720.000€.
Einige Komplexe erlauben es, andere verbieten es per Statut. Statuten-Prüfung ist Teil unserer Due Diligence vor der Unterzeichnung.
Mix aus dauerhaften Bewohnern (mehrheitlich nord- und mitteleuropäisch), spanischen und russischen Zweitwohnungs-Eigentümern und wachsendem Anteil von Remote-Arbeitern, die Klima und geringe Dichte schätzen.
Ja. Mehrere Grundstücke mit genehmigter Bauordnung und Boutique-Projekte mit 12-25 Einheiten in Projekt- oder Vorvermarktungsphase. Kontaktieren Sie DOM Tenerife für bevorzugten Vorlaunch-Zugang.
Wiederverkauf: ITP 6,5%. Neubau: IGIC 7% + AJD 1%. Notar/Register: 0,5-1%. Kommunale Wertzuwachs standardmäßig Verkäufer.
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